Rua Cardoso de Almeida, 340 (Perdizes)

Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.203/m²
Vendas registradas
26
desde 2011
Valor mediano
R$ 770 mil
144 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 950 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.203/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 770 mil (144 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.725/m²
Unidade típica
R$ 945 mil
~165 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.697/m² – R$ 7.092/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 26

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.737/m²
Financiadas57%
  1. 29/05/2026AP 11 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 760 mil (80%)c/ vaga148 m²R$ 950.000R$ 6.419/m²
  2. 08/04/2026AP 32 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 410 mil (58%)c/ vaga144 m²R$ 710.000R$ 4.931/m²
  3. 18/06/2025AP 43 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1969c/ vaga136 m²R$ 870.000R$ 6.397/m²
  4. 13/05/2025AP 13 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1969c/ vaga136 m²R$ 1.150.000R$ 8.456/m²
  5. 27/12/2024AP 23 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 440 mil (80%)c/ vaga136 m²R$ 550.000R$ 4.044/m²
  6. 27/11/2024AP 11 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 552 mil (80%)c/ vaga148 m²R$ 690.000R$ 4.662/m²
  7. 15/08/2024AP 51 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1969c/ vaga148 m²R$ 564.000R$ 3.811/m²
  8. 12/05/2023AP 43 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 160 mil (19%)c/ vaga136 m²R$ 860.000R$ 6.324/m²
  9. 29/07/2022AP 61 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 505 mil (59%)c/ vaga148 m²R$ 850.000R$ 5.743/m²
  10. 19/01/2022AP 43 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1969c/ vaga136 m²R$ 830.000R$ 6.103/m²
  11. 30/03/2021AP 22 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 480 mil (71%)c/ vaga144 m²R$ 680.000R$ 4.722/m²
  12. 27/10/2020AP 52 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 605 mil (73%)c/ vaga144 m²R$ 825.000R$ 5.729/m²
  13. 06/08/2015AP 63 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1969c/ vaga136 m²R$ 550.000R$ 4.044/m²
  14. 22/07/2015AP 12 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1969c/ vaga144 m²R$ 527.000R$ 3.660/m²
  15. 24/10/2014AP 62 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1969c/ vaga144 m²R$ 527.500R$ 3.663/m²
  16. 30/06/2014AP 43 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 356 mil (80%)c/ vaga136 m²R$ 445.000R$ 3.272/m²
  17. 09/05/2014AP 13 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1969c/ vaga136 m²R$ 485.000R$ 3.566/m²
  18. 03/10/2013AP 22 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 400 mil (89%)c/ vaga144 m²R$ 450.000R$ 3.125/m²
  19. 11/09/2012AP 73 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1969c/ vaga136 m²R$ 330.000R$ 2.426/m²
  20. 11/05/2012AP 32 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1969c/ vaga144 m²R$ 280.000R$ 1.944/m²
  21. 27/03/2012AP 31 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 342 mil (90%)c/ vaga148 m²R$ 380.000R$ 2.568/m²
  22. 15/03/2012AP 63 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 240 mil (80%)c/ vaga136 m²R$ 300.000R$ 2.206/m²
  23. 30/11/2011AP 72 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 264 mil (88%)c/ vaga144 m²R$ 300.000R$ 2.083/m²
  24. 31/10/2011AP 23 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1969c/ vaga136 m²R$ 300.000R$ 2.206/m²
  25. 05/04/2011AP 71 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1969c/ vaga148 m²R$ 250.000R$ 1.689/m²

Este endereço

Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
612 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22,3 mi
~29 unidades de 144 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 589 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
57%
8 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 493 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.118/m² · 4R$ 2.945/m² · 63
2012R$ 2.316/m² · 4R$ 2.666/m² · 68
2013R$ 3.125/m² · 1R$ 3.722/m² · 49
2014R$ 3.566/m² · 3R$ 4.436/m² · 40
2015R$ 3.852/m² · 2R$ 4.281/m² · 35
2016—R$ 4.346/m² · 22
2017—R$ 4.359/m² · 22
2018—R$ 4.410/m² · 29
2019—R$ 4.601/m² · 34
2020R$ 5.729/m² · 1R$ 4.515/m² · 23
2021R$ 4.722/m² · 1R$ 5.325/m² · 45
2022R$ 5.923/m² · 2R$ 5.172/m² · 47
2023R$ 6.324/m² · 1R$ 5.559/m² · 46
2024R$ 4.044/m² · 3R$ 5.374/m² · 45
2025R$ 7.426/m² · 2R$ 5.716/m² · 51
2026R$ 5.675/m² · 2R$ 5.682/m² · 29

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas2011201320152021202320252026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 2.118/m²
20124 vendas · R$ 2.316/m²
20131 vendas · R$ 3.125/m²
20143 vendas · R$ 3.566/m²
20152 vendas · R$ 3.852/m²
20201 vendas · R$ 5.729/m²
20211 vendas · R$ 4.722/m²
20222 vendas · R$ 5.923/m²
20231 vendas · R$ 6.324/m²
20243 vendas · R$ 4.044/m²
20252 vendas · R$ 7.426/m²
20262 vendas · R$ 5.675/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)857%
  • Sem financiamento informado643%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)857%R$ 6,1 mi
Sem financiamento informado643%R$ 4,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2690%
  • Cessões de direitos13,4%
  • Dação, permuta e outros onerosos26,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2690%R$ 15 mi
Cessões de direitos13,4%R$ 300 mil
Dação, permuta e outros onerosos26,9%R$ 760 mil

Calculadora

R$ 944.565R$ 5.725/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Cardoso de Almeida

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 306Loja1R$ 9.813/m²R$ 2,4 mi
Nº 312Loja1R$ 10.267/m²R$ 2,4 mi
Nº 313Sala14R$ 2.222/m²R$ 200 mil
Nº 326Loja1R$ 13.509/m²R$ 3,5 mi
Nº 328Loja1R$ 18.737/m²R$ 5 mi
Nº 345Loja1R$ 9.862/m²R$ 26,9 mi
Nº 357Loja2R$ 8.699/m²R$ 1,9 mi
Nº 359Loja1R$ 20.327/m²R$ 2,6 mi
Nº 367Loja1R$ 17.642/m²R$ 2,3 mi
Nº 369Loja1R$ 12.414/m²R$ 1,6 mi

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