Rua Cardoso de Almeida, 1479 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (prédio inteiro, R$ 2,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 3.431/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,1 mi
- 890 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 2,8 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 3.431/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,1 mi (890 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.554/m²Unidade típica
R$ 325 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.016/m² – R$ 3.739/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 2,8 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 3.146/m²
Financiadas—
- 28/03/20231487 E 1489Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 1970890 m²R$ 2.800.000R$ 3.146/m²
- 29/12/20201487 E 1489Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 19708,33% transferido890 m²R$ 120.000—
- 29/12/20201487 E 1489Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 19705,56% transferido890 m²R$ 80.000—
- 29/12/20201487 E 1489Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 19705,56% transferido890 m²R$ 80.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial)
Terreno
1.105 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,7 mi
~6 unidades de 165 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 599 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.743/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.570/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.375/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 545/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.222/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.276/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.748/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.261/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.710/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.146/m² · 1 | R$ 3.525/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 8.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.688/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.667/m² · 5 |
Calculadora
R$ 327.323R$ 3.558/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cardoso de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1320 | Loja | 1 | R$ 9.357/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 1323 | Loja | 1 | R$ 7.138/m² | R$ 906 mil |
| Nº 1358 | Loja | 1 | R$ 8.637/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 1467 | Loja | 1 | R$ 1.706/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1468 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.284/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1492 | Apartamento | 6 | R$ 5.975/m² | R$ 938 mil |
| Nº 1528 | Loja | 1 | R$ 5.420/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1538 | Loja | 1 | R$ 9.040/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 1600 | Casa | 1 | R$ 5.536/m² | R$ 996 mil |
| Nº 1628 | Casa | 1 | R$ 8.301/m² | R$ 1,8 mi |