Rua Cardoso de Almeida, 1467 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (loja, R$ 80 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, comercial horizontal · padrão a.
- Loja (mediana)
- R$ 1.706/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 750 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 80 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.706/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (750 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.807/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~176 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.790/m² – R$ 14.692/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 533/m²
Financiadas—
- 27/06/20231475Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 200231,45% transferido750 m²R$ 80.000—
- 22/08/20111475Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2002750 m²R$ 400.000R$ 533/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
845 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,2 mi
1 unidade de 671 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 671 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 533/m² · 1 | R$ 533/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.464/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 519/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.139/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 8.973/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.464/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.771/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 5.276/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 8.511/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 11.887/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 6.782/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 480 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 2.077.971R$ 11.807/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cardoso de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1320 | Loja | 1 | R$ 9.357/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 1323 | Loja | 1 | R$ 7.138/m² | R$ 906 mil |
| Nº 1358 | Loja | 1 | R$ 8.637/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 1468 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.284/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1479 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.431/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1492 | Apartamento | 6 | R$ 5.975/m² | R$ 938 mil |
| Nº 1528 | Loja | 1 | R$ 5.420/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1538 | Loja | 1 | R$ 9.040/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 1600 | Casa | 1 | R$ 5.536/m² | R$ 996 mil |
| Nº 1628 | Casa | 1 | R$ 8.301/m² | R$ 1,8 mi |