Rua Cardoso de Almeida, 1323 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (loja, R$ 670 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1935, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 7.100/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 902 mil
- 127 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 670 mil
Preço mediano · Loja
R$ 7.100/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 902 mil (127 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.807/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~176 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.790/m² – R$ 14.692/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 670 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 5.276/m²
Financiadas—
- 14/12/2023LojaLoja · construído em 1935127 m²R$ 670.000R$ 5.276/m²
Este endereço
Construído em
1935
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
143 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 945 mil
1 unidade de 165 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 74 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 533/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.464/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 519/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.139/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 8.973/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.464/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.771/m² · 5 |
| 2023 | R$ 5.276/m² · 1 | R$ 5.276/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 8.511/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 11.887/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 6.782/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.077.971R$ 11.807/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cardoso de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1182 | Hotel e flat | 1 | R$ 7.340/m² | R$ 8,8 mi |
| Nº 1210 | Loja | 1 | R$ 7.602/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1237 | Apartamento | 24 | R$ 5.725/m² | R$ 790 mil |
| Nº 1272 | Apartamento | 16 | R$ 4.796/m² | R$ 552 mil |
| Nº 1275 | Loja | 1 | R$ 1.126/m² | R$ 652 mil |
| Nº 1287 | Outros | 1 | R$ 1.952/m² | R$ 334 mil |
| Nº 1297 | Casa | 1 | R$ 8.797/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1301 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.012/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 1320 | Loja | 1 | R$ 9.360/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 1358 | Loja | 1 | R$ 8.640/m² | R$ 3,5 mi |