Rua Cardoso de Almeida, 1297 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.805/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 180 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.805/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.865/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~219 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.489/m² – R$ 12.237/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2012 · R$ 720 mil
Maior valorR$ 720 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
Financiadas—
- 20/07/2012CasaResidência · construído em 1964180 m²R$ 720.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 945 mil
1 unidade de 165 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.466/m² · 1 |
| 2012 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.511/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.584/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.715/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.919/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.857/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.326/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 8.208/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.226/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 15.998/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 8.556/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 720 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 2.158.401R$ 9.856/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cardoso de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1182 | Hotel e flat | 1 | R$ 7.405/m² | R$ 8,9 mi |
| Nº 1210 | Loja | 1 | R$ 7.597/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1237 | Apartamento | 24 | R$ 5.725/m² | R$ 790 mil |
| Nº 1272 | Apartamento | 16 | R$ 4.794/m² | R$ 551 mil |
| Nº 1275 | Loja | 1 | R$ 1.124/m² | R$ 651 mil |
| Nº 1287 | Outros | 1 | R$ 1.952/m² | R$ 334 mil |
| Nº 1301 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.012/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 1320 | Loja | 1 | R$ 9.357/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 1323 | Loja | 1 | R$ 7.138/m² | R$ 906 mil |
| Nº 1358 | Loja | 1 | R$ 8.637/m² | R$ 3,5 mi |