Rua Caraibas, 434 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (loja, R$ 880 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 10.821/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 114 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 880 mil
Preço mediano · Loja
R$ 10.821/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (114 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.080/m²Unidade típica
R$ 820 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.020/m² – R$ 9.727/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 880 mil
Maior valorR$ 880 mil
Mediana da listaR$ 7.719/m²
Financiadas—
- 18/04/2023LojaLoja · construído em 1969114 m²R$ 880.000R$ 7.719/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
84 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 893 mil
1 unidade de 114 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 87 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 585/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.148/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.208/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.873/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 7.647/m² · 1 |
| 2023 | R$ 7.719/m² · 1 | R$ 7.719/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.698/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.376/m² · 2 |
Calculadora
R$ 824.555R$ 8.084/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Caraibas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 3.598/m² | R$ 795 mil |
| Nº 383 | Apartamento | 4 | R$ 6.672/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 9.921/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 400 | Apartamento | 18 | R$ 7.313/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 8.741/m² | R$ 822 mil |
| Nº 488 | Casa | 1 | R$ 10.359/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 501 | Casa | 1 | R$ 8.501/m² | R$ 1 mi |
| Nº 505 | Casa | 1 | R$ 2.273/m² | R$ 227 mil |
| Nº 510 | Apartamento | 19 | R$ 5.378/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 529 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.869/m² | R$ 711 mil |