Rua Campevas, 780 (Perdizes)
Foram registradas 33 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.658/m²
- Vendas registradas
- 33
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 340 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 350 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.658/m²Neste prédio: 33 vendas · mediana R$ 340 mil (70 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 9.869/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~183 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.453/m² – R$ 10.953/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 33
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 435 mil
Mediana da listaR$ 4.589/m²
Financiadas33%
- 09/04/2026APTO. 104Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 241 mil (69%)67 m²R$ 350.000R$ 5.224/m²
- 04/12/2025APTO 95Apartamento em condomínio · construído em 198570 m²R$ 300.000R$ 4.286/m²
- 17/11/2025APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 198573 m²R$ 340.000R$ 4.658/m²
- 13/06/2025APTO. 102Apartamento em condomínio · construído em 198573 m²R$ 330.000R$ 4.521/m²
- 09/04/2025APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 150 mil (41%)67 m²R$ 370.000R$ 5.522/m²
- 03/04/2025APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 125 mil (34%)67 m²R$ 365.000R$ 5.448/m²
- 13/02/2025APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 348 mil (80%)73 m²R$ 435.000R$ 5.959/m²
- 21/01/2025APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 198550% transferido67 m²R$ 170.000—
- 29/10/2024APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 292 mil (81%)73 m²R$ 360.000R$ 4.932/m²
- 08/12/2023APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 200 mil (56%)73 m²R$ 360.000R$ 4.932/m²
- 26/06/2023APTO 74Apartamento em condomínio · construído em 198567 m²R$ 330.000R$ 4.925/m²
- 25/04/2023APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 257 mil (68%)73 m²R$ 380.000R$ 5.205/m²
- 07/10/2022APTO. 94Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 324 mil (80%)67 m²R$ 405.000R$ 6.045/m²
- 17/03/2022APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 198573 m²R$ 340.000R$ 4.658/m²
- 23/02/2022AP. 81Apartamento em condomínio · construído em 198573 m²R$ 350.000R$ 4.795/m²
- 17/11/2021APTO 95Apartamento em condomínio · construído em 198570 m²R$ 270.000R$ 3.857/m²
- 05/10/2021APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 198573 m²R$ 265.000R$ 3.630/m²
- 10/06/2021APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 198567 m²R$ 340.000R$ 5.075/m²
- 03/03/2021APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 198567 m²R$ 360.000R$ 5.373/m²
- 17/02/2021APTO 9140Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 246 mil (80%)73 m²R$ 308.000R$ 4.219/m²
- 05/02/2021APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 198573 m²R$ 305.000R$ 4.178/m²
- 30/10/2020APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 198573 m²R$ 270.000R$ 3.699/m²
- 18/05/2020APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 260 mil (79%)73 m²R$ 330.000R$ 4.521/m²
- 30/04/2020APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 198567 m²R$ 350.000R$ 5.224/m²
- 24/05/2019APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 198573 m²R$ 335.000R$ 4.589/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
710 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25,5 mi
~75 unidades de 70 m²
Vendas registradas
33
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 597 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
10 de 37 compras
Financiado mediano
R$ 252 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.945/m² · 1 | R$ 2.631/m² · 18 |
| 2012 | R$ 3.597/m² · 2 | R$ 3.408/m² · 11 |
| 2013 | R$ 4.478/m² · 1 | R$ 4.453/m² · 19 |
| 2014 | R$ 4.664/m² · 2 | R$ 4.664/m² · 12 |
| 2015 | R$ 3.433/m² · 1 | R$ 4.435/m² · 14 |
| 2016 | R$ 5.075/m² · 1 | R$ 4.572/m² · 10 |
| 2017 | R$ 2.363/m² · 2 | R$ 4.851/m² · 11 |
| 2018 | R$ 896/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2019 | R$ 4.589/m² · 1 | R$ 4.890/m² · 12 |
| 2020 | R$ 4.521/m² · 3 | R$ 5.224/m² · 19 |
| 2021 | R$ 4.199/m² · 6 | R$ 4.923/m² · 19 |
| 2022 | R$ 4.795/m² · 3 | R$ 5.069/m² · 13 |
| 2023 | R$ 4.932/m² · 3 | R$ 5.463/m² · 20 |
| 2024 | R$ 4.932/m² · 1 | R$ 6.094/m² · 13 |
| 2025 | R$ 5.053/m² · 6 | R$ 9.752/m² · 32 |
| 2026 | R$ 5.224/m² · 1 | R$ 9.850/m² · 25 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.945/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.597/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.478/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.664/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.433/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.075/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.363/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 896/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.589/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 4.521/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 4.199/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 4.795/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 4.932/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.932/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 5.053/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.224/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1033%
- Sem financiamento informado2067%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 10 | 33% | R$ 3,7 mi |
| Sem financiamento informado | 20 | 67% | R$ 5,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3793%
- Execuções, leilões e retomadas25%
- Dação, permuta e outros onerosos12,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 37 | 93% | R$ 11 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 5% | R$ 55 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,5% | R$ 330 mil |
Calculadora
R$ 1.805.984R$ 9.869/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Campevas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 608 | Casa | 2 | R$ 7.679/m² | R$ 768 mil |
| Nº 609 | Loja | 1 | R$ 8.150/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 619 | Casa | 1 | R$ 7.414/m² | R$ 964 mil |
| Nº 627 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.339/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 629 | Casa | 1 | R$ 14.158/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 639 | Casa | 1 | R$ 3.339/m² | R$ 534 mil |
| Nº 686 | Apartamento | 2 | R$ 5.385/m² | R$ 376 mil |
| Nº 698 | Apartamento | 3 | R$ 6.492/m² | R$ 409 mil |
| Nº 702 | Apartamento | 34 | R$ 5.341/m² | R$ 353 mil |
| Nº 725 | Apartamento | 9 | R$ 9.850/m² | R$ 3,7 mi |