Rua Campevas, 702 (Perdizes)
Foram registradas 34 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 345 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.341/m²
- Vendas registradas
- 34
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 353 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 345 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.341/m²Neste prédio: 34 vendas · mediana R$ 353 mil (66 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 9.869/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~183 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.453/m² – R$ 10.953/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 34
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 345 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 4.965/m²
Financiadas36%
- 20/02/2026AP 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 276 mil (80%)c/ vaga66 m²R$ 345.000R$ 5.227/m²
- 23/01/2026AP 61 E VGApartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga72 m²R$ 460.000R$ 6.389/m²
- 16/12/2025AP 73 E VGApartamento em condomínio · construído em 1984MCMV · R$ 180 mil (60%)c/ vaga66 m²R$ 300.000R$ 4.545/m²
- 18/11/2025AP 83 E VGApartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga66 m²R$ 360.000R$ 5.455/m²
- 30/12/2024AP 81 E VGApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 196 mil (61%)c/ vaga72 m²R$ 320.000R$ 4.444/m²
- 02/02/2024AP 23 E VGApartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga66 m²R$ 420.000R$ 6.364/m²
- 28/12/2023AP 44 E VGApartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga72 m²R$ 437.500R$ 6.076/m²
- 01/12/2023AP 102 E VGApartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga66 m²R$ 330.000R$ 5.000/m²
- 25/10/2023AP 94 E VGApartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga72 m²R$ 383.000R$ 5.319/m²
- 14/09/2023AP 85 E VGApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 230 mil (66%)c/ vaga71 m²R$ 350.000R$ 4.930/m²
- 21/07/2023AP 52 E VGApartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga66 m²R$ 370.000R$ 5.606/m²
- 06/06/2023AP 83 E VGApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 293 mil (85%)c/ vaga66 m²R$ 345.000R$ 5.227/m²
- 03/05/2023AP 44 E VGApartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga72 m²R$ 310.000R$ 4.306/m²
- 16/03/2022AP 54 E VGApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 290 mil (79%)c/ vaga72 m²R$ 365.000R$ 5.069/m²
- 07/02/2022AP 72 E VGApartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga66 m²R$ 350.000R$ 5.303/m²
- 03/12/2021AP 71 E VGApartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga72 m²R$ 375.000R$ 5.208/m²
- 10/09/2021AP 73 E VGApartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga66 m²R$ 250.000R$ 3.788/m²
- 16/07/2021AP 54 E VGApartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga72 m²R$ 285.000R$ 3.958/m²
- 10/06/2021AP 121 E VGApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 205 mil (68%)c/ vaga72 m²R$ 300.000R$ 4.167/m²
- 18/01/2021AP 65 E VGApartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga71 m²R$ 325.000R$ 4.577/m²
- 16/11/2020AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 228 mil (76%)c/ vaga72 m²R$ 300.000R$ 4.167/m²
- 15/05/2020AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga66 m²R$ 305.000R$ 4.621/m²
- 10/05/2019AP 114 E VGApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 270 mil (68%)c/ vaga72 m²R$ 400.000R$ 5.556/m²
- 28/01/2019AP 101 E VGApartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga72 m²R$ 307.500R$ 4.271/m²
- 28/03/2017AP 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 100 mil (27%)c/ vaga66 m²R$ 365.000R$ 5.530/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
790 m²
27 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 40,2 mi
~114 unidades de 66 m²
Vendas registradas
34
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 726 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
36%
10 de 34 compras
Financiado mediano
R$ 229 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
4%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.614/m² · 2 | R$ 2.631/m² · 18 |
| 2012 | R$ 4.091/m² · 1 | R$ 3.408/m² · 11 |
| 2013 | R$ 4.583/m² · 1 | R$ 4.453/m² · 19 |
| 2014 | R$ 4.273/m² · 2 | R$ 4.664/m² · 12 |
| 2015 | R$ 5.211/m² · 3 | R$ 4.435/m² · 14 |
| 2016 | — | R$ 4.572/m² · 10 |
| 2017 | R$ 5.530/m² · 1 | R$ 4.851/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2019 | R$ 4.913/m² · 2 | R$ 4.890/m² · 12 |
| 2020 | R$ 4.394/m² · 2 | R$ 5.224/m² · 19 |
| 2021 | R$ 4.167/m² · 5 | R$ 4.923/m² · 19 |
| 2022 | R$ 5.186/m² · 2 | R$ 5.069/m² · 13 |
| 2023 | R$ 5.227/m² · 7 | R$ 5.463/m² · 20 |
| 2024 | R$ 5.404/m² · 2 | R$ 6.094/m² · 13 |
| 2025 | R$ 5.000/m² · 2 | R$ 9.752/m² · 32 |
| 2026 | R$ 5.808/m² · 2 | R$ 9.850/m² · 25 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.614/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.091/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.583/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.273/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 5.211/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.530/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.913/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.394/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.186/m² |
| 2023 | 7 vendas · R$ 5.227/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.404/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.808/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)932%
- Minha Casa Minha Vida13,6%
- Sem financiamento informado1864%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 32% | R$ 3,1 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 3,6% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 18 | 64% | R$ 6,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3497%
- Dação, permuta e outros onerosos12,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 34 | 97% | R$ 11,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,9% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 1.805.984R$ 9.869/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Campevas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 608 | Casa | 2 | R$ 7.679/m² | R$ 768 mil |
| Nº 609 | Loja | 1 | R$ 8.150/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 619 | Casa | 1 | R$ 7.414/m² | R$ 964 mil |
| Nº 627 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.339/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 629 | Casa | 1 | R$ 14.158/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 639 | Casa | 1 | R$ 3.339/m² | R$ 534 mil |
| Nº 686 | Apartamento | 2 | R$ 5.385/m² | R$ 376 mil |
| Nº 698 | Apartamento | 3 | R$ 6.492/m² | R$ 409 mil |
| Nº 725 | Apartamento | 9 | R$ 9.850/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 780 | Apartamento | 33 | R$ 4.658/m² | R$ 340 mil |