Rua Caiubi, 998 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 4,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 21.537/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,4 mi
- 206 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 4,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 21.537/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,4 mi (206 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.000/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~206 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.571/m² – R$ 15.437/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 4,3 mi
Maior valorR$ 4,3 mi
Mediana da listaR$ 20.874/m²
Financiadas—
- 27/04/2026CasaResidência · construído em 1968206 m²R$ 4.300.000R$ 20.874/m²
- 11/07/2018CasaResidência · construído em 196872,11% transferido206 m²R$ 485.015—
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
173 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 851 mil
1 unidade de 151 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 113 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.156/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.667/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.333/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 6.481/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.390/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 4.130/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 7.062/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 9.806/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 9.160/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 15.454/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.374/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 8.444/m² · 2 |
| 2026 | R$ 20.874/m² · 1 | R$ 14.008/m² · 2 |
Calculadora
R$ 2.060.000R$ 10.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Caiubi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 883 | Casa | 1 | R$ 4.978/m² | R$ 448 mil |
| Nº 885 | Casa | 1 | R$ 6.477/m² | R$ 602 mil |
| Nº 942 | Casa | 1 | R$ 14.472/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 946 | Casa | 1 | R$ 12.329/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 948 | Casa | 1 | R$ 14.610/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 962 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.326/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 974 | Terreno | 1 | R$ 13.079/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 975 | Apartamento | 15 | R$ 6.022/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1068 | Casa | 1 | R$ 8.689/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1096 | Apartamento | 75 | R$ 7.250/m² | R$ 831 mil |