Rua Caiubi, 91 (Perdizes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (apartamento, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.071/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,7 mi
- 437 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.071/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,7 mi (437 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.651/m²Unidade típica
R$ 851 mil
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.169/m² – R$ 6.426/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 4.413/m²
Financiadas—
- 12/11/2021AP 11 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga437 m²R$ 2.116.577R$ 4.843/m²
- 13/08/2019AP 31 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga437 m²R$ 1.740.000R$ 3.982/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
834 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,3 mi
~5 unidades de 437 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 285 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.952/m² · 37 |
| 2012 | — | R$ 3.244/m² · 38 |
| 2013 | — | R$ 4.091/m² · 23 |
| 2014 | — | R$ 5.032/m² · 26 |
| 2015 | — | R$ 4.705/m² · 18 |
| 2016 | — | R$ 4.159/m² · 16 |
| 2017 | — | R$ 4.740/m² · 30 |
| 2018 | — | R$ 4.648/m² · 20 |
| 2019 | R$ 3.982/m² · 1 | R$ 5.170/m² · 16 |
| 2020 | — | R$ 5.250/m² · 25 |
| 2021 | R$ 4.843/m² · 1 | R$ 5.247/m² · 40 |
| 2022 | — | R$ 5.238/m² · 26 |
| 2023 | — | R$ 6.065/m² · 19 |
| 2024 | — | R$ 6.127/m² · 30 |
| 2025 | — | R$ 5.973/m² · 39 |
| 2026 | — | R$ 5.420/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.982/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.843/m² |
Calculadora
R$ 853.565R$ 5.653/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Caiubi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 10.157/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 17.471/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 13.939/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 155 | Outros | 1 | R$ 27.125/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 165 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.571/m² | R$ 5 mi |
| Nº 200 | Apartamento | 1 | R$ 6.643/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 242 | Loja | 1 | R$ 8.134/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 245 | Apartamento | 8 | R$ 7.000/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 10.684/m² | R$ 3 mi |
| Nº 258 | Outros | 2 | R$ 7.499/m² | R$ 2,5 mi |