Rua Caetes, 321 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (prédio inteiro, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 22.867/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 91 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 2 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 22.867/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,1 mi (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.009/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.143/m² – R$ 18.889/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 21.978/m²
Financiadas—
- 21/07/2025Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 197091 m²R$ 2.000.000R$ 21.978/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
129 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 828 mil
1 unidade de 91 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 87 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.231/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.751/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.356/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 916/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.509/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 13.636/m² · 1 |
| 2025 | R$ 21.978/m² · 1 | R$ 13.881/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 12.516/m² · 2 |
Calculadora
R$ 2.341.689R$ 13.009/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Caetes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 210 | Casa | 2 | R$ 6.616/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 250 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.017/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 252 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.009/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 260 | Outros | 1 | R$ 5.018/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 297 | Casa | 2 | R$ 10.959/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 7.705/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 315 | Loja | 1 | R$ 15.235/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 7.575/m² | R$ 909 mil |
| Nº 410 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.668/m² | R$ 167 mil |
| Nº 422 | Apartamento | 21 | R$ 6.951/m² | R$ 948 mil |