Rua Caetes, 297 (Perdizes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.959/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 146 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.959/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,6 mi (146 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.585/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.468/m² – R$ 13.699/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 9.451/m²
Financiadas—
- 21/08/2026CasaResidência · construído em 1998146 m²R$ 2.000.000R$ 13.699/m²
- 09/08/2019CasaResidência · construído em 1998146 m²R$ 759.553R$ 5.202/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 146 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.798/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 5.859/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.502/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 6.616/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 6.059/m² · 3 |
| 2019 | R$ 5.202/m² · 1 | R$ 5.202/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 6.784/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.198/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 7.949/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 15.741/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 10.715/m² · 2 |
| 2026 | R$ 13.699/m² · 1 | R$ 8.527/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.202/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 13.699/m² |
Calculadora
R$ 1.476.166R$ 9.585/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Caetes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 203 | Apartamento | 17 | R$ 7.381/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 210 | Casa | 2 | R$ 6.616/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 250 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.017/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 252 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.009/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 260 | Outros | 1 | R$ 5.018/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 7.705/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 315 | Loja | 1 | R$ 15.235/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 321 | Prédio inteiro | 1 | R$ 22.867/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 7.575/m² | R$ 909 mil |
| Nº 410 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.668/m² | R$ 167 mil |