Rua Caetes, 260 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (outros, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, especial (garagens, templos, clubes, estádios etc.) · padrão c.
- Outros (mediana)
- R$ 5.018/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 279 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Outros
R$ 5.018/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (279 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.205/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~337 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.983/m² – R$ 9.767/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 2.525/m²
Financiadas—
- 12/06/2026264Outras edificações de uso especial, com utilização múltipla · construído em 1984279 m²R$ 1.400.000R$ 5.018/m²
- 12/06/2026264Outras edificações de uso especial, com utilização múltipla · construído em 1984279 m²R$ 8.747R$ 31/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Especial (garagens, templos, clubes, estádios etc.)
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso especial, com utilização múltipla
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
1 unidade de 279 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 281 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | — | R$ 15.213/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.525/m² · 2 | R$ 5.018/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.428.114R$ 7.205/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Caetes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 139 | Outros | 1 | R$ 15.346/m² | R$ 7,6 mi |
| Nº 203 | Apartamento | 17 | R$ 7.381/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 210 | Casa | 2 | R$ 6.616/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 250 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.017/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 252 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.009/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 297 | Casa | 2 | R$ 10.959/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 7.705/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 315 | Loja | 1 | R$ 15.235/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 321 | Prédio inteiro | 1 | R$ 22.867/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 7.575/m² | R$ 909 mil |