Rua Bartira, 974 (Perdizes)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.994/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 142 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.994/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,1 mi (142 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.500/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.672/m² – R$ 7.940/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 4.859/m²
Financiadas—
- 07/05/2026CasaResidência · construído em 1949SFH · R$ 300 mil (25%)142 m²R$ 1.190.000R$ 8.380/m²
- 23/11/2018CasaResidência · construído em 1949142 m²R$ 690.000R$ 4.859/m²
- 05/12/2017CasaResidência · construído em 1949142 m²R$ 420.000R$ 2.958/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 142 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 87 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
25% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 970/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.952/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.278/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.030/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.958/m² · 1 | R$ 3.562/m² · 2 |
| 2018 | R$ 4.859/m² · 1 | R$ 5.487/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 21.525/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 9.129/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 12.029/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 12.500/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.886/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.774/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.672/m² · 2 |
| 2026 | R$ 8.380/m² · 1 | R$ 8.380/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.958/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.859/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.380/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 1.065.000R$ 7.500/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bartira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 889 | Casa | 1 | R$ 6.782/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 901 | Vaga de garagem | 8 | R$ 1.400/m² | R$ 35 mil |
| Nº 969 | Casa | 1 | R$ 8.013/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 982 | Casa | 1 | R$ 7.147/m² | R$ 1 mi |
| Nº 983 | Casa | 1 | R$ 3.455/m² | R$ 518 mil |
| Nº 994 | Casa | 1 | R$ 6.910/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1003 | Apartamento | 24 | R$ 9.015/m² | R$ 329 mil |
| Nº 1052 | Apartamento | 8 | R$ 7.871/m² | R$ 501 mil |
| Nº 1060 | Apartamento | 3 | R$ 5.583/m² | R$ 709 mil |
| Nº 1065 | Apartamento | 10 | R$ 8.434/m² | R$ 517 mil |