Rua Bartira, 1060 (Perdizes)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 495 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.583/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 709 mil
- 127 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 495 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.583/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 709 mil (127 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.061/m²Unidade típica
R$ 395 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.351/m² – R$ 9.730/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 3.849/m²
Financiadas—
- 22/05/2025APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1973127 m²R$ 650.000R$ 5.118/m²
- 06/11/2018APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 200 mil (57%)135 m²R$ 350.000R$ 2.593/m²
- 09/05/2013APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1973127 m²R$ 488.800R$ 3.849/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
320 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,9 mi
~14 unidades de 127 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 249 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.944/m² · 17 |
| 2012 | — | R$ 3.323/m² · 21 |
| 2013 | R$ 3.849/m² · 1 | R$ 3.849/m² · 17 |
| 2014 | — | R$ 4.260/m² · 28 |
| 2015 | — | R$ 4.490/m² · 14 |
| 2016 | — | R$ 3.960/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 4.135/m² · 11 |
| 2018 | R$ 2.593/m² · 1 | R$ 4.171/m² · 16 |
| 2019 | — | R$ 3.646/m² · 13 |
| 2020 | — | R$ 4.261/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 6.081/m² · 43 |
| 2022 | — | R$ 6.561/m² · 41 |
| 2023 | — | R$ 6.198/m² · 28 |
| 2024 | — | R$ 6.367/m² · 54 |
| 2025 | R$ 5.118/m² · 1 | R$ 8.198/m² · 52 |
| 2026 | — | R$ 8.054/m² · 53 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.849/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.593/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.118/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 650 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda325%
- Operações societárias975%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 25% | R$ 1,5 mi |
| Operações societárias | 9 | 75% | R$ 4,3 mi |
Calculadora
R$ 395.000R$ 8.061/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bartira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 982 | Casa | 1 | R$ 7.147/m² | R$ 1 mi |
| Nº 983 | Casa | 1 | R$ 3.455/m² | R$ 518 mil |
| Nº 994 | Casa | 1 | R$ 6.910/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1003 | Apartamento | 24 | R$ 9.015/m² | R$ 329 mil |
| Nº 1052 | Apartamento | 8 | R$ 7.871/m² | R$ 501 mil |
| Nº 1065 | Apartamento | 10 | R$ 8.434/m² | R$ 517 mil |
| Nº 1073 | Apartamento | 3 | R$ 7.523/m² | R$ 716 mil |
| Nº 1084 | Casa | 1 | R$ 7.681/m² | R$ 953 mil |
| Nº 1099 | Apartamento | 16 | R$ 6.344/m² | R$ 991 mil |
| Nº 1112 | Casa | 1 | R$ 4.788/m² | R$ 651 mil |