Rua Bartira, 1052 (Perdizes)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 365 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.871/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 501 mil
79 m² típicos
Última venda
mai/2025
R$ 365 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 7.871/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 501 mil (79 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.061/m²
Unidade típica
R$ 395 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.351/m² – R$ 9.730/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2025 · R$ 365 mil
Maior valorR$ 695 mil
Mediana da listaR$ 4.937/m²
Financiadas50%
  1. 05/05/2025APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 197041 m²R$ 365.000R$ 8.902/m²
  2. 17/05/2023APTO 15Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 395 mil (57%)93 m²R$ 695.000R$ 7.473/m²
  3. 29/07/2021APTO 15Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 241 mil (60%)93 m²R$ 400.000R$ 4.301/m²
  4. 06/12/2018APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 233 mil (73%)41 m²R$ 320.000R$ 7.805/m²
  5. 12/07/2018APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 197079 m²R$ 400.000R$ 5.063/m²
  6. 30/03/2017APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 197082 m²R$ 300.200R$ 3.661/m²
  7. 28/02/2014APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 197079 m²R$ 380.000R$ 4.810/m²
  8. 03/02/2011APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 197041 m²R$ 120.000R$ 2.927/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
480 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,5 mi
~15 unidades de 79 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 373 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
43%
3 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 241 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.927/m² · 1R$ 2.944/m² · 17
2012—R$ 3.323/m² · 21
2013—R$ 3.849/m² · 17
2014R$ 4.810/m² · 1R$ 4.260/m² · 28
2015—R$ 4.490/m² · 14
2016—R$ 3.960/m² · 10
2017R$ 3.661/m² · 1R$ 4.135/m² · 11
2018R$ 6.434/m² · 2R$ 4.171/m² · 16
2019—R$ 3.646/m² · 13
2020—R$ 4.261/m² · 11
2021R$ 4.301/m² · 1R$ 6.081/m² · 43
2022—R$ 6.561/m² · 41
2023R$ 7.473/m² · 1R$ 6.198/m² · 28
2024—R$ 6.367/m² · 54
2025R$ 8.902/m² · 1R$ 8.198/m² · 52
2026—R$ 8.054/m² · 53

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122011201420172 vendas2018202120232025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.927/m²
20141 vendas · R$ 4.810/m²
20171 vendas · R$ 3.661/m²
20182 vendas · R$ 6.434/m²
20211 vendas · R$ 4.301/m²
20231 vendas · R$ 7.473/m²
20251 vendas · R$ 8.902/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%
  • Sem financiamento informado457%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%R$ 1,4 mi
Sem financiamento informado457%R$ 1,1 mi

Calculadora

R$ 395.000R$ 8.061/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Bartira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 982Casa1R$ 7.147/m²R$ 1 mi
Nº 983Casa1R$ 3.455/m²R$ 518 mil
Nº 994Casa1R$ 6.910/m²R$ 1 mi
Nº 1003Apartamento24R$ 9.015/m²R$ 329 mil
Nº 1060Apartamento3R$ 5.583/m²R$ 709 mil
Nº 1065Apartamento10R$ 8.434/m²R$ 517 mil
Nº 1073Apartamento3R$ 7.523/m²R$ 716 mil
Nº 1084Casa1R$ 7.681/m²R$ 953 mil
Nº 1099Apartamento16R$ 6.344/m²R$ 991 mil
Nº 1112Casa1R$ 4.788/m²R$ 651 mil

Ver a Rua Bartira completa →