Rua Bartira, 1424 (Perdizes)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.698/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 155 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.698/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,2 mi (155 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.500/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.672/m² – R$ 7.940/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 6.774/m²
Financiadas—
- 26/08/2024CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 847 mil (81%)155 m²R$ 1.050.000R$ 6.774/m²
- 02/08/2022CasaResidência · construído em 1964155 m²R$ 1.240.000R$ 8.000/m²
- 11/12/2018CasaResidência · construído em 1964155 m²R$ 546.250R$ 3.524/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
128 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 155 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 113 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 847 mil
81% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 970/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.952/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.278/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.030/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.562/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.524/m² · 1 | R$ 5.487/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 21.525/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 9.129/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 12.029/m² · 9 |
| 2022 | R$ 8.000/m² · 1 | R$ 12.500/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.886/m² · 2 |
| 2024 | R$ 6.774/m² · 1 | R$ 6.774/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.672/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 8.380/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.524/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.774/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 1,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Cessões de direitos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 2,8 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 25% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 1.065.000R$ 7.500/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bartira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1222 | Apartamento | 11 | R$ 5.602/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1316 | Vaga de garagem | 43 | R$ 2.841/m² | R$ 99 mil |
| Nº 1335 | Casa | 2 | R$ 4.258/m² | R$ 839 mil |
| Nº 1393 | Casa | 1 | R$ 2.755/m² | R$ 231 mil |
| Nº 1399 | Casa | 1 | R$ 2.199/m² | R$ 198 mil |
| Nº 1401 | Casa | 1 | R$ 7.254/m² | R$ 653 mil |
| Nº 1409 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.443/m² | R$ 895 mil |
| Nº 1412 | Loja | 1 | R$ 4.280/m² | R$ 899 mil |
| Nº 1421 | Casa | 1 | R$ 6.244/m² | R$ 962 mil |
| Nº 1430 | Apartamento | 27 | R$ 5.751/m² | R$ 664 mil |