Rua Bartira, 1222 (Perdizes)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.602/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 399 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.602/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 2,2 mi (399 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.061/m²Unidade típica
R$ 395 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.351/m² – R$ 9.730/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 4.135/m²
Financiadas0%
- 29/01/2026AP 06Apartamento em condomínio · construído em 1994399 m²R$ 1.650.000R$ 4.135/m²
- 23/09/2024AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1994399 m²R$ 2.000.000R$ 5.013/m²
- 25/05/2023AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1994399 m²R$ 1.865.000R$ 4.674/m²
- 17/10/2022AP 07Apartamento em condomínio · construído em 1995399 m²R$ 2.050.000R$ 5.138/m²
- 27/11/2020AP 07Apartamento em condomínio · construído em 1995399 m²R$ 2.000.000R$ 5.013/m²
- 31/03/2020AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1994399 m²R$ 1.700.000R$ 4.261/m²
- 23/05/2018AP 03Apartamento em condomínio · construído em 1994370 m²R$ 1.350.000R$ 3.649/m²
- 07/12/2017AP 10Apartamento em condomínio · construído em 1994399 m²R$ 1.650.000R$ 4.135/m²
- 19/03/2013AP 10Apartamento em condomínio · construído em 199450% transferido399 m²R$ 315.000—
- 19/02/2014AP 06Apartamento em condomínio · construído em 1994399 m²R$ 1.000.000R$ 2.506/m²
- 24/12/2013AP 17Apartamento em condomínio · construído em 1994399 m²R$ 1.640.000R$ 4.110/m²
- 23/10/2012AP 17Apartamento em condomínio · construído em 1994399 m²R$ 1.250.000R$ 3.133/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.022 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 78,2 mi
~35 unidades de 399 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
62 m
projeção 821 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 12 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.944/m² · 17 |
| 2012 | R$ 3.133/m² · 1 | R$ 3.323/m² · 21 |
| 2013 | R$ 4.110/m² · 1 | R$ 3.849/m² · 17 |
| 2014 | R$ 2.506/m² · 1 | R$ 4.260/m² · 28 |
| 2015 | — | R$ 4.490/m² · 14 |
| 2016 | — | R$ 3.960/m² · 10 |
| 2017 | R$ 4.135/m² · 1 | R$ 4.135/m² · 11 |
| 2018 | R$ 3.649/m² · 1 | R$ 4.171/m² · 16 |
| 2019 | — | R$ 3.646/m² · 13 |
| 2020 | R$ 4.637/m² · 2 | R$ 4.261/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 6.081/m² · 43 |
| 2022 | R$ 5.138/m² · 1 | R$ 6.561/m² · 41 |
| 2023 | R$ 4.674/m² · 1 | R$ 6.198/m² · 28 |
| 2024 | R$ 5.013/m² · 1 | R$ 6.367/m² · 54 |
| 2025 | — | R$ 8.198/m² · 52 |
| 2026 | R$ 4.135/m² · 1 | R$ 8.054/m² · 53 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.133/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.110/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.506/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.135/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.649/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.637/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.138/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.674/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.013/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.135/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1286%
- Execuções, leilões e retomadas17,1%
- Dação, permuta e outros onerosos17,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 86% | R$ 18,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,1% | R$ 423 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,1% | R$ 311 mil |
Calculadora
R$ 395.000R$ 8.061/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bartira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1060 | Apartamento | 3 | R$ 5.583/m² | R$ 709 mil |
| Nº 1065 | Apartamento | 10 | R$ 8.434/m² | R$ 517 mil |
| Nº 1073 | Apartamento | 3 | R$ 7.523/m² | R$ 716 mil |
| Nº 1084 | Casa | 1 | R$ 7.681/m² | R$ 953 mil |
| Nº 1099 | Apartamento | 16 | R$ 6.344/m² | R$ 991 mil |
| Nº 1112 | Casa | 1 | R$ 4.788/m² | R$ 651 mil |
| Nº 1168 | Casa | 1 | R$ 17.775/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1198 | Apartamento | 2 | R$ 6.236/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1316 | Vaga de garagem | 43 | R$ 2.841/m² | R$ 99 mil |
| Nº 1335 | Casa | 2 | R$ 4.258/m² | R$ 839 mil |