Rua Barão do Bananal, 920 (Perdizes)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.469/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 971 mil
- 172 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.469/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 971 mil (172 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.049/m²Unidade típica
R$ 865 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.488/m² – R$ 7.027/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.629/m²
Financiadas33%
- 27/05/2026AP 42 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1967c/ vaga158 m²R$ 1.050.000R$ 6.646/m²
- 25/06/2025AP 71 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1967c/ vaga186 m²R$ 900.000R$ 4.839/m²
- 24/03/2025AP 82 E BOX 8Apartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 409 mil (50%)c/ vaga158 m²R$ 820.000R$ 5.190/m²
- 14/05/2024AP 21 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1967c/ vaga186 m²R$ 846.000R$ 4.548/m²
- 30/06/2023AP 52 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 540 mil (73%)c/ vaga158 m²R$ 740.000R$ 4.684/m²
- 27/03/2023AP 12 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1967c/ vaga158 m²R$ 730.000R$ 4.620/m²
- 17/11/2021AP 91 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1967c/ vaga186 m²R$ 675.000R$ 3.629/m²
- 07/01/2021AP 81 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1967c/ vaga186 m²R$ 740.000R$ 3.978/m²
- 20/03/2020AP 31 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 500 mil (82%)c/ vaga186 m²R$ 610.000R$ 3.280/m²
- 13/11/2014AP 61 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 283 mil (45%)c/ vaga186 m²R$ 625.000R$ 3.360/m²
- 26/06/2014AP 12 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1967c/ vaga158 m²R$ 500.000R$ 3.165/m²
- 14/10/2013AP 101 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1967c/ vaga186 m²R$ 580.000R$ 3.118/m²
- 08/02/2013AP 52 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1967c/ vaga158 m²R$ 441.800R$ 2.796/m²
- 06/12/2012AP 62 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1967c/ vaga158 m²R$ 415.000R$ 2.627/m²
- 18/07/2012AP 92 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 100 mil (29%)c/ vaga158 m²R$ 350.000R$ 2.215/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
600 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27,2 mi
~28 unidades de 172 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 549 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
3 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.448/m² · 37 |
| 2012 | R$ 2.421/m² · 2 | R$ 2.879/m² · 64 |
| 2013 | R$ 2.957/m² · 2 | R$ 3.663/m² · 44 |
| 2014 | R$ 3.262/m² · 2 | R$ 3.598/m² · 21 |
| 2015 | — | R$ 4.476/m² · 27 |
| 2016 | — | R$ 4.337/m² · 18 |
| 2017 | — | R$ 4.118/m² · 26 |
| 2018 | — | R$ 4.384/m² · 33 |
| 2019 | — | R$ 4.369/m² · 31 |
| 2020 | R$ 3.280/m² · 1 | R$ 4.469/m² · 28 |
| 2021 | R$ 3.804/m² · 2 | R$ 4.832/m² · 46 |
| 2022 | — | R$ 5.254/m² · 35 |
| 2023 | R$ 4.652/m² · 2 | R$ 5.594/m² · 45 |
| 2024 | R$ 4.548/m² · 1 | R$ 5.718/m² · 51 |
| 2025 | R$ 5.014/m² · 2 | R$ 5.440/m² · 42 |
| 2026 | R$ 6.646/m² · 1 | R$ 6.266/m² · 29 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.421/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.957/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.262/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.280/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.804/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.652/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.548/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.014/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.646/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)333%
- Sem financiamento informado667%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 33% | R$ 2,2 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 67% | R$ 4,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1594%
- Execuções, leilões e retomadas16,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 94% | R$ 10 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,3% | R$ 594 mil |
Calculadora
R$ 865.000R$ 6.049/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Barão do Bananal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 804 | Apartamento | 5 | R$ 5.867/m² | R$ 845 mil |
| Nº 823 | Casa | 1 | R$ 2.520/m² | R$ 403 mil |
| Nº 830 | Casa | 1 | R$ 5.035/m² | R$ 685 mil |
| Nº 884 | Loja | 1 | R$ 8.023/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 908 | Casa | 1 | R$ 9.662/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 942 | Vaga de garagem | 11 | R$ 1.190/m² | R$ 51 mil |
| Nº 958 | Loja | 1 | R$ 7.718/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 975 | Casa | 2 | R$ 9.694/m² | R$ 989 mil |
| Nº 980 | Apartamento | 25 | R$ 5.296/m² | R$ 863 mil |
| Nº 991 | Casa | 1 | R$ 5.400/m² | R$ 972 mil |