Rua Atibaia, 421 (Perdizes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 3,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 13.684/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,4 mi
- 250 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 3,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 13.684/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,4 mi (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.561/m²Unidade típica
R$ 5,5 mi
~311 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.581/m² – R$ 18.339/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 3,4 mi
Maior valorR$ 3,4 mi
Mediana da listaR$ 10.800/m²
Financiadas—
- 16/07/2026CasaResidência · construído em 1964250 m²R$ 3.400.000R$ 13.600/m²
- 25/07/2014CasaResidência · construído em 1964250 m²R$ 2.000.000R$ 8.000/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
405 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,4 mi
1 unidade de 250 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 200 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.455/m² · 1 |
| 2014 | R$ 8.000/m² · 1 | R$ 6.850/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 6.073/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.578/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 10.129/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.482/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 13.666/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 17.267/m² · 1 |
| 2026 | R$ 13.600/m² · 1 | R$ 13.600/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 8.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 13.600/m² |
Calculadora
R$ 5.461.492R$ 17.561/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Atibaia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 8.343/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 7.759/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 100 | Vaga de garagem | 13 | R$ 5.840/m² | R$ 146 mil |
| Nº 104 | Vaga de garagem | 12 | R$ 4.369/m² | R$ 56 mil |
| Nº 129 | Casa | 2 | R$ 16.782/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 136 | Apartamento | 5 | R$ 4.378/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 270 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.556/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 9.810/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 403 | Casa | 2 | R$ 14.807/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 15.489/m² | R$ 3,4 mi |