Rua Atibaia, 136 (Perdizes)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 4,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial vertical · padrão f.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.378/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 645 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 4,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.378/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 2,8 mi (645 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.940/m²Unidade típica
R$ 4,5 mi
~645 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.503/m² – R$ 7.801/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 4,2 mi
Maior valorR$ 4,2 mi
Mediana da listaR$ 3.643/m²
Financiadas—
- 15/10/2025AP 41 4VGSApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga645 m²R$ 4.200.000R$ 6.512/m²
- 10/09/2024AP 31 4VGSApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga645 m²R$ 2.350.000R$ 3.643/m²
- 07/12/2018AP 41 4VGSApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga645 m²R$ 2.687.119R$ 4.166/m²
- 31/10/2017AP 31 4VGSApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga645 m²R$ 1.650.000R$ 2.558/m²
- 30/11/2012AP 61 4VGSApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga645 m²R$ 1.380.000R$ 2.140/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.751 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 48 mi
~17 unidades de 645 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 1.221 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.130/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.140/m² · 1 | R$ 2.124/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 6.548/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.558/m² · 1 | R$ 2.558/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.166/m² · 1 | R$ 4.166/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.292/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.588/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.643/m² · 1 | R$ 3.643/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.512/m² · 1 | R$ 6.512/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.470/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.140/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.558/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.166/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.643/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.512/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Dação, permuta e outros onerosos117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 12,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 17% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 4.476.287R$ 6.940/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Atibaia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 8.343/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 7.759/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 100 | Vaga de garagem | 13 | R$ 5.840/m² | R$ 146 mil |
| Nº 104 | Vaga de garagem | 12 | R$ 4.369/m² | R$ 56 mil |
| Nº 129 | Casa | 2 | R$ 16.782/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 270 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.556/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 9.810/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 403 | Casa | 2 | R$ 14.807/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 421 | Casa | 2 | R$ 13.684/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 15.489/m² | R$ 3,4 mi |