Rua Atibaia, 100 (Perdizes)
Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 5.840/m²
- Vendas registradas
- 18
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 146 mil
- 25 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 5.840/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 146 mil (25 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.840/m²Unidade típica
R$ 146 mil
~25 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.840/m² – R$ 5.883/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 171 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas0%
- 19/01/2026BOX 33Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198527 m²R$ 160.000R$ 5.926/m²
- 19/01/2026BOX 45Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198525 m²R$ 146.000R$ 5.840/m²
- 19/01/2026BOX 37Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198525 m²R$ 146.000R$ 5.840/m²
- 26/06/2020BOX 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198512,5% transferido39 m²R$ 17.415—
- 26/06/2020BOX 63Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198512,5% transferido34 m²R$ 15.186—
- 26/06/2020BOX 55Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198512,5% transferido29 m²R$ 13.111—
- 18/12/2019BOX 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198546 m²R$ 171.340R$ 3.725/m²
- 18/12/2019BOX 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198525 m²R$ 93.080R$ 3.723/m²
- 18/12/2019BOX 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198513 m²R$ 48.360R$ 3.720/m²
- 17/09/2013BOX 9Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198535 m²R$ 82.000R$ 2.343/m²
- 17/09/2013BOX 54Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198524 m²R$ 56.000R$ 2.333/m²
- 17/09/2013BOX 62Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198524 m²R$ 56.000R$ 2.333/m²
- 27/04/2012BOX 5Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198546 m²R$ 45.000R$ 978/m²
- 27/04/2012BOX 6Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198525 m²R$ 37.500R$ 1.500/m²
- 27/04/2012BOX 3AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198513 m²R$ 32.500R$ 2.500/m²
- 15/04/2011BOX 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198566 m²R$ 60.000R$ 909/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.204 m²
23 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 146 mil
1 unidade de 25 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 970 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 23 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 909/m² · 1 | R$ 1.958/m² · 4 |
| 2012 | R$ 1.500/m² · 3 | R$ 1.500/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.333/m² · 3 | R$ 2.333/m² · 3 |
| 2019 | R$ 3.723/m² · 3 | R$ 3.723/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.714/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.256/m² · 6 |
| 2026 | R$ 5.840/m² · 3 | R$ 5.840/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 909/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.333/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 3.723/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 5.840/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2385%
- Operações societárias415%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 23 | 85% | R$ 7,1 mi |
| Operações societárias | 4 | 15% | R$ 156 mil |
Calculadora
R$ 146.000R$ 5.840/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Atibaia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 8.343/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 7.759/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 104 | Vaga de garagem | 12 | R$ 4.369/m² | R$ 56 mil |
| Nº 129 | Casa | 2 | R$ 16.782/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 136 | Apartamento | 5 | R$ 4.378/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 270 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.556/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 9.810/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 403 | Casa | 2 | R$ 14.807/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 421 | Casa | 2 | R$ 13.684/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 15.489/m² | R$ 3,4 mi |