Rua Apinajes, 1456 (Perdizes)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 590 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.245/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 643 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 590 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.245/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 643 mil (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.989/m²Unidade típica
R$ 794 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.331/m² – R$ 7.033/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 590 mil
Maior valorR$ 590 mil
Mediana da listaR$ 3.495/m²
Financiadas—
- 07/05/2025AP 31 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga103 m²R$ 590.000R$ 5.728/m²
- 06/10/2023AP 23 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga103 m²R$ 565.000R$ 5.485/m²
- 03/05/2019AP 34 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga103 m²R$ 425.000R$ 4.126/m²
- 25/11/2016AP 14 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga103 m²R$ 360.000R$ 3.495/m²
- 24/06/2014AP 24 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga103 m²R$ 100.000R$ 971/m²
- 07/04/2014AP 13 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga103 m²R$ 253.605R$ 2.462/m²
- 08/06/2012AP 23 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga103 m²R$ 350.000R$ 3.398/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
400 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,1 mi
~11 unidades de 103 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 294 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.589/m² · 100 |
| 2012 | R$ 3.398/m² · 1 | R$ 3.340/m² · 72 |
| 2013 | — | R$ 4.069/m² · 44 |
| 2014 | R$ 1.717/m² · 2 | R$ 4.401/m² · 36 |
| 2015 | — | R$ 4.393/m² · 34 |
| 2016 | R$ 3.495/m² · 1 | R$ 4.053/m² · 32 |
| 2017 | — | R$ 4.117/m² · 38 |
| 2018 | — | R$ 4.415/m² · 34 |
| 2019 | R$ 4.126/m² · 1 | R$ 4.620/m² · 35 |
| 2020 | — | R$ 4.623/m² · 47 |
| 2021 | — | R$ 5.047/m² · 91 |
| 2022 | — | R$ 5.044/m² · 51 |
| 2023 | R$ 5.485/m² · 1 | R$ 5.127/m² · 52 |
| 2024 | — | R$ 5.500/m² · 65 |
| 2025 | R$ 5.728/m² · 1 | R$ 5.962/m² · 63 |
| 2026 | — | R$ 6.159/m² · 43 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.398/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.717/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.495/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.126/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.485/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.728/m² |
Calculadora
R$ 796.248R$ 5.987/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Apinajes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1393 | Casa | 1 | R$ 14.821/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1394 | Vaga de garagem | 18 | R$ 3.262/m² | R$ 91 mil |
| Nº 1404 | Vaga de garagem | 6 | R$ 3.342/m² | R$ 74 mil |
| Nº 1411 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.223/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1423 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.376/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1453 | Casa | 1 | R$ 5.845/m² | R$ 865 mil |
| Nº 1460 | Apartamento | 15 | R$ 5.624/m² | R$ 894 mil |
| Nº 1524 | Casa | 1 | R$ 8.276/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1541 | Terreno | 1 | R$ 8.268/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1544 | Casa | 1 | R$ 20.719/m² | R$ 4,1 mi |