Avenida Professor Alfonso Bovero, 826 (Perdizes)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.051/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 538 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 550 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.051/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 538 mil (89 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.707/m²Unidade típica
R$ 833 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.382/m² – R$ 6.364/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 4.876/m²
Financiadas—
- 01/07/2025A3 APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 350 mil (64%)89 m²R$ 550.000R$ 6.180/m²
- 30/10/2023APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 319 mil (75%)89 m²R$ 425.000R$ 4.775/m²
- 31/10/2022A3 APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 347 mil (80%)89 m²R$ 434.000R$ 4.876/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
90 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~2 unidades de 89 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 88 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 347 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.075/m² · 28 |
| 2012 | — | R$ 2.899/m² · 23 |
| 2013 | — | R$ 3.843/m² · 22 |
| 2014 | — | R$ 4.044/m² · 21 |
| 2015 | — | R$ 4.202/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 3.819/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 4.361/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 5.085/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 4.577/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 5.252/m² · 14 |
| 2021 | — | R$ 4.561/m² · 14 |
| 2022 | R$ 4.876/m² · 1 | R$ 5.676/m² · 10 |
| 2023 | R$ 4.775/m² · 1 | R$ 5.082/m² · 24 |
| 2024 | — | R$ 5.753/m² · 16 |
| 2025 | R$ 6.180/m² · 1 | R$ 5.342/m² · 23 |
| 2026 | — | R$ 5.981/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.876/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.775/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.180/m² |
Calculadora
R$ 833.232R$ 5.707/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Professor Alfonso Bovero
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 638 | Apartamento | 79 | R$ 6.164/m² | R$ 820 mil |
| Nº 665 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.932/m² | R$ 955 mil |
| Nº 723 | Loja | 1 | R$ 6.223/m² | R$ 747 mil |
| Nº 735 | Casa | 1 | R$ 7.375/m² | R$ 885 mil |
| Nº 741 | Casa | 1 | R$ 9.231/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 755 | Casa | 1 | R$ 8.282/m² | R$ 994 mil |
| Nº 838 | Outros | 2 | R$ 10.287/m² | R$ 926 mil |
| Nº 860 | Apartamento | 2 | R$ 4.314/m² | R$ 500 mil |
| Nº 912 | Apartamento | 41 | R$ 6.091/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 998 | Apartamento | 8 | R$ 8.575/m² | R$ 508 mil |