Avenida Professor Alfonso Bovero, 473 (Perdizes)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 515 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.449/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 514 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 515 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.449/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 514 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.707/m²Unidade típica
R$ 833 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.382/m² – R$ 6.364/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 515 mil
Maior valorR$ 515 mil
Mediana da listaR$ 4.044/m²
Financiadas—
- 05/06/2024APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 320 mil (62%)91 m²R$ 515.000R$ 5.659/m²
- 17/05/2021APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 320 mil (80%)91 m²R$ 400.000R$ 4.396/m²
- 28/05/2021APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 197056 m²R$ 375.000R$ 6.696/m²
- 28/01/2020APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 209 mil (70%)56 m²R$ 300.000R$ 5.357/m²
- 18/11/2014APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 249 mil (68%)91 m²R$ 368.000R$ 4.044/m²
- 27/04/2012APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 197091 m²R$ 293.000R$ 3.220/m²
- 31/01/2012APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 197083 m²R$ 77.457R$ 933/m²
- 14/04/2011APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 197083 m²R$ 170.000R$ 2.048/m²
- 28/02/2011APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 197091 m²R$ 160.000R$ 1.758/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
300 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,7 mi
~13 unidades de 91 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 295 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
83%
5 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 209 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.903/m² · 2 | R$ 2.075/m² · 28 |
| 2012 | R$ 2.076/m² · 2 | R$ 2.899/m² · 23 |
| 2013 | — | R$ 3.843/m² · 22 |
| 2014 | R$ 4.044/m² · 1 | R$ 4.044/m² · 21 |
| 2015 | — | R$ 4.202/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 3.819/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 4.361/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 5.085/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 4.577/m² · 11 |
| 2020 | R$ 5.357/m² · 1 | R$ 5.252/m² · 14 |
| 2021 | R$ 5.546/m² · 2 | R$ 4.561/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 5.676/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 5.082/m² · 24 |
| 2024 | R$ 5.659/m² · 1 | R$ 5.753/m² · 16 |
| 2025 | — | R$ 5.342/m² · 23 |
| 2026 | — | R$ 5.981/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.903/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.076/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.044/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.357/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.546/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.659/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)583%
- Sem financiamento informado117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 83% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 17% | R$ 375 mil |
Calculadora
R$ 833.232R$ 5.707/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Professor Alfonso Bovero
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 7.177/m² | R$ 1 mi |
| Nº 336 | Apartamento | 9 | R$ 6.883/m² | R$ 373 mil |
| Nº 363 | Loja | 1 | R$ 5.517/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 381 | Apartamento | 1 | R$ 8.167/m² | R$ 784 mil |
| Nº 390 | Loja | 1 | R$ 6.419/m² | R$ 1 mi |
| Nº 446 | Outros | 1 | R$ 3.362/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 466 | Loja | 1 | R$ 2.965/m² | R$ 575 mil |
| Nº 490 | Apartamento | 4 | R$ 5.722/m² | R$ 698 mil |
| Nº 503 | Apartamento | 13 | R$ 5.072/m² | R$ 812 mil |
| Nº 522 | Apartamento | 49 | R$ 5.707/m² | R$ 565 mil |