Avenida Pompeia, 985 (Perdizes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (prédio inteiro, R$ 9,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1957, residencial horizontal · padrão d.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 20.534/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 9,2 mi
- 448 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 9,5 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 20.534/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 9,2 mi (448 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.910/m²Unidade típica
R$ 4,4 mi
~294 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.578/m² – R$ 20.324/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 9,5 mi
Maior valorR$ 9,5 mi
Mediana da listaR$ 14.024/m²
Financiadas—
- 18/10/2024Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1957448 m²R$ 9.465.858R$ 21.129/m²
- 15/03/2012Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1957448 m²R$ 3.100.000R$ 6.920/m²
Este endereço
Construído em
1957
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
644 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,2 mi
1 unidade de 448 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 740 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.394/m² · 2 |
| 2012 | R$ 6.920/m² · 1 | R$ 5.800/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.678/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 6.178/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.287/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.257/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 15.145/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.795/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 5.723/m² · 6 |
| 2024 | R$ 21.129/m² · 1 | R$ 21.129/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 9.286/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 6.920/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 21.129/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 12,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 2,8 mi |
Calculadora
R$ 4.383.404R$ 14.910/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Pompeia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 745 | Loja | 1 | R$ 12.990/m² | R$ 2 mi |
| Nº 827 | Casa | 1 | R$ 7.208/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 957 | Apartamento | 5 | R$ 5.225/m² | R$ 721 mil |
| Nº 973 | Prédio inteiro | 2 | R$ 21.183/m² | R$ 10,7 mi |
| Nº 984 | Loja | 1 | R$ 8.122/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1034 | Apartamento | 36 | R$ 4.690/m² | R$ 530 mil |
| Nº 1050 | Prédio inteiro | 1 | R$ 17.528/m² | R$ 7,6 mi |
| Nº 1071 | Outros | 1 | R$ 40.226/m² | R$ 10,2 mi |
| Nº 1076 | Casa | 1 | R$ 10.287/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 1084 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.967/m² | R$ 1,3 mi |