Avenida Pompeia, 957 (Perdizes)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 890 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.225/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 721 mil
138 m² típicos
Última venda
fev/2025
R$ 890 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.225/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 721 mil (138 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.250/m²
Unidade típica
R$ 425 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.191/m² – R$ 7.435/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2025 · R$ 890 mil
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 3.575/m²
Financiadas0%
  1. 03/02/2025APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1970138 m²R$ 890.000R$ 6.449/m²
  2. 25/07/2024APTO 141AApartamento em condomínio · construído em 1970505 m²R$ 2.090.000R$ 4.139/m²
  3. 25/07/2024VAGA 13Apartamento em condomínio · construído em 197016,03% transferido172 m²R$ 80.000—
  4. 25/07/2024VAGA 15Apartamento em condomínio · construído em 19705,44% transferido505 m²R$ 80.000—
  5. 05/03/2021APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1970138 m²R$ 510.000R$ 3.696/m²
  6. 03/10/2017APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1970138 m²R$ 450.000R$ 3.261/m²
  7. 12/09/2014APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 197025% transferido110 m²R$ 92.500—
  8. 07/02/2014APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1970172 m²R$ 126.000R$ 733/m²
  9. 10/09/2013APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 197075% transferido110 m²R$ 277.500—
  10. 30/08/2013APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 220 mil (58%)110 m²R$ 380.000R$ 3.455/m²
  11. 20/09/2011APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 197080% transferidoSFH · R$ 270 mil (90%)138 m²R$ 300.000—
  12. 20/09/2011BOX 11Apartamento em condomínio · construído em 197020% transferido138 m²R$ 25.000—

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
390 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,5 mi
~27 unidades de 138 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 316 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 12 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.679/m² · 12
2012—R$ 3.220/m² · 17
2013R$ 3.455/m² · 1R$ 3.390/m² · 23
2014R$ 733/m² · 1R$ 4.085/m² · 14
2015—R$ 4.265/m² · 10
2016—R$ 4.244/m² · 8
2017R$ 3.261/m² · 1R$ 5.102/m² · 8
2018—R$ 4.557/m² · 21
2019—R$ 4.506/m² · 16
2020—R$ 5.557/m² · 37
2021R$ 3.696/m² · 1R$ 5.016/m² · 30
2022—R$ 5.784/m² · 23
2023—R$ 5.818/m² · 28
2024R$ 4.139/m² · 1R$ 5.405/m² · 34
2025R$ 6.449/m² · 1R$ 5.764/m² · 33
2026—R$ 6.323/m² · 33

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas201320142017202120242025
Ver tabela
20131 vendas · R$ 3.455/m²
20141 vendas · R$ 733/m²
20171 vendas · R$ 3.261/m²
20211 vendas · R$ 3.696/m²
20241 vendas · R$ 4.139/m²
20251 vendas · R$ 6.449/m²

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R$ 425.000R$ 6.250/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Pompeia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 745Loja1R$ 12.990/m²R$ 2 mi
Nº 827Casa1R$ 7.208/m²R$ 1,9 mi
Nº 973Prédio inteiro2R$ 21.183/m²R$ 10,7 mi
Nº 984Loja1R$ 8.122/m²R$ 1,9 mi
Nº 985Prédio inteiro2R$ 20.534/m²R$ 9,2 mi
Nº 1034Apartamento36R$ 4.690/m²R$ 530 mil
Nº 1050Prédio inteiro1R$ 17.528/m²R$ 7,6 mi
Nº 1071Outros1R$ 40.226/m²R$ 10,2 mi
Nº 1076Casa1R$ 10.287/m²R$ 2,8 mi
Nº 1084Prédio inteiro1R$ 7.967/m²R$ 1,3 mi

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