Avenida Doutor Arnaldo, 2391 (Perdizes)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (prédio inteiro, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 9.871/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,2 mi
- 320 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 9.871/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 3,2 mi (320 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.391/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~320 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.553/m² – R$ 8.658/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 3.750/m²
Financiadas—
- 04/06/2025Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1970320 m²R$ 1.450.000R$ 4.531/m²
- 31/10/2013Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1970320 m²R$ 1.200.000R$ 3.750/m²
- 27/09/2013Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1970320 m²R$ 1.200.000R$ 3.750/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
420 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,2 mi
1 unidade de 320 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 218 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 7.200/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.750/m² · 2 | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.473/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.800/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.350/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 8.357/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.273/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.531/m² · 1 | R$ 6.143/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.531/m² |
Calculadora
R$ 2.045.130R$ 6.391/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Doutor Arnaldo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2051 | Casa | 1 | R$ 16.051/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 2052 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.743/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 2105 | Loja | 1 | R$ 8.509/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 2114 | Casa | 1 | R$ 6.961/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 2194 | Casa | 1 | R$ 9.686/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 2197 | Loja | 1 | R$ 18.147/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 2222 | Apartamento | 19 | R$ 5.565/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 2365 | Casa | 1 | R$ 5.335/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 2405 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.391/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 2444 | Apartamento | 8 | R$ 7.128/m² | R$ 1,1 mi |