Avenida Doutor Arnaldo, 2197 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (loja, R$ 3,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 18.147/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,4 mi
- 242 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 3,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 18.147/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,4 mi (242 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.000/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~186 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.042/m² – R$ 15.231/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 3,5 mi
Maior valorR$ 3,5 mi
Mediana da listaR$ 14.463/m²
Financiadas—
- 09/05/2025LojaLoja · construído em 1984242 m²R$ 3.500.000R$ 14.463/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
462 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 242 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 135 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | — | R$ 5.909/m² · 1 |
| 2025 | R$ 14.463/m² · 1 | R$ 14.463/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.674.000R$ 9.000/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Doutor Arnaldo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2039 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.180/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 2051 | Casa | 1 | R$ 16.051/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 2052 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.743/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 2105 | Loja | 1 | R$ 8.509/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 2114 | Casa | 1 | R$ 6.961/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 2194 | Casa | 1 | R$ 9.686/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 2222 | Apartamento | 19 | R$ 5.565/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 2365 | Casa | 1 | R$ 5.335/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 2391 | Prédio inteiro | 3 | R$ 9.871/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 2405 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.391/m² | R$ 2,6 mi |