Rua Xanquere, 66 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 425 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1934, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 17.689/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 138 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 425 mil
Preço mediano · Casa
R$ 17.689/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,4 mi (138 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.447/m²Unidade típica
R$ 374 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.595/m² – R$ 6.789/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 425 mil
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 13.225/m²
Financiadas—
- 09/01/2026APTO 1408Residência · construído em 19340,49% transferidoMCMV · R$ 274 mil (64%)138 m²R$ 424.696—
- 09/01/2026VAGA 77Residência · construído em 19340,06% transferidoMCMV · R$ 23 mil (64%)138 m²R$ 35.000—
- 22/10/2021CasaResidência · construído em 1934138 m²R$ 1.825.000R$ 13.225/m²
Este endereço
Construído em
1934
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
390 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 629 mil
1 unidade de 138 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 211 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 148 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
67%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.966/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.855/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.070/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.542/m² · 1 |
| 2021 | R$ 13.225/m² · 1 | R$ 9.195/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.414/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.238/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 67% | R$ 460 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 373.929R$ 6.447/m² · curva bairro