Rua Xanquere, 100 (Penha)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.447/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 374 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.447/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 374 mil (58 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.447/m²Unidade típica
R$ 374 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.595/m² – R$ 6.789/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 5.431/m²
Financiadas—
- 15/12/2025CASA 2Residência · construído em 200858 m²R$ 350.000R$ 6.034/m²
- 28/05/2025CASA 1Residência · construído em 2008SFI · R$ 289 mil (76%)59 m²R$ 380.000R$ 6.441/m²
- 18/12/2024CASA 2Residência · construído em 200858 m²R$ 140.000R$ 2.414/m²
- 10/08/2015CASA 3Residência · construído em 2008SFH · R$ 60 mil (19%)58 m²R$ 315.000R$ 5.431/m²
- 01/03/2012CASA 4Residência · construído em 200858 m²R$ 230.000R$ 3.966/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
380 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 374 mil
1 unidade de 58 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 174 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.966/m² · 1 | R$ 3.966/m² · 1 |
| 2015 | R$ 5.431/m² · 1 | R$ 3.855/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.070/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.542/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 9.195/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.414/m² · 1 | R$ 2.414/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.238/m² · 2 | R$ 6.238/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.966/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.431/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.414/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 6.238/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- SFI, carteira hipotecária e outros125%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 315 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 25% | R$ 380 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 490 mil |
Calculadora
R$ 373.929R$ 6.447/m² · curva bairro