Rua Xanquere, 48 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2020 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.955/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 107 m² típicos
- Última venda
- mar/2020
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.955/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (107 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.447/m²Unidade típica
R$ 374 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.595/m² – R$ 6.789/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2020 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 6.542/m²
Financiadas—
- 12/03/2020CasaResidência · construído em 1949107 m²R$ 700.000R$ 6.542/m²
- 05/02/2016CasaResidência · construído em 194950% transferido107 m²R$ 390.000—
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
760 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 540 mil
1 unidade de 107 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 159 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.966/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.855/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.070/m² · 2 |
| 2020 | R$ 6.542/m² · 1 | R$ 6.542/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 9.195/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.414/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.238/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 160 mil |
Calculadora
R$ 373.929R$ 6.447/m² · curva bairro