Rua Valentina Piva, 62 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1956, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.444/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 806 mil
- 148 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.444/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 806 mil (148 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.948/m²Unidade típica
R$ 620 mil
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.081/m² – R$ 5.444/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2013 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.703/m²
Financiadas—
- 29/04/2013CasaResidência · construído em 1956SFH · R$ 250 mil (63%)148 m²R$ 400.000R$ 2.703/m²
Este endereço
Construído em
1956
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 598 mil
1 unidade de 148 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 159 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.090/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.703/m² · 1 | R$ 1.789/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 982/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.526/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.417/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.762/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 440 mil |
Calculadora
R$ 619.759R$ 3.948/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Valentina Piva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 14 | Casa | 2 | R$ 3.257/m² | R$ 309 mil |
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 7.575/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 4.734/m² | R$ 454 mil |
| Nº 56 | Casa | 2 | R$ 4.346/m² | R$ 874 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 2.841/m² | R$ 381 mil |
| Nº 157 | Casa | 3 | R$ 2.321/m² | R$ 186 mil |
| Nº 172 | Apartamento | 8 | R$ 4.120/m² | R$ 350 mil |
| Nº 175 | Apartamento | 3 | R$ 3.284/m² | R$ 644 mil |