Rua Valentina Piva, 175 (Penha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.282/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 643 mil
- 196 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 750 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.282/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 643 mil (196 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.235/m²Unidade típica
R$ 360 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.833/m² – R$ 4.398/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 2.347/m²
Financiadas—
- 13/05/2024AP 82 DUPLEXApartamento em condomínio · construído em 1991201 m²R$ 750.000R$ 3.731/m²
- 23/09/2020AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 368 mil (80%)196 m²R$ 460.000R$ 2.347/m²
- 05/05/2011AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1991196 m²R$ 120.000R$ 612/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
939 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27 mi
~42 unidades de 196 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 933 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 368 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 612/m² · 1 | R$ 612/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 667/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.778/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.965/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.294/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.347/m² · 1 | R$ 2.347/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.235/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.731/m² · 1 | R$ 3.836/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.911/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.471/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 612/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.347/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.731/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 460 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 750 mil |
Calculadora
R$ 359.983R$ 4.235/m² · curva bairro