Rua Valentina Piva, 56 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 595 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.347/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 874 mil
- 201 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 595 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.347/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 874 mil (201 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.949/m²Unidade típica
R$ 620 mil
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.082/m² – R$ 5.445/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 595 mil
Maior valorR$ 595 mil
Mediana da listaR$ 2.525/m²
Financiadas—
- 09/12/2025CasaResidência · construído em 1983201 m²R$ 595.000R$ 2.960/m²
- 30/08/2011CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 200 mil (48%)201 m²R$ 420.000R$ 2.090/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 874 mil
1 unidade de 201 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 136 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.090/m² · 1 | R$ 2.090/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.789/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 982/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.526/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.417/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.960/m² · 1 | R$ 2.762/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.090/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.960/m² |
Calculadora
R$ 619.929R$ 3.949/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Valentina Piva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 14 | Casa | 2 | R$ 3.258/m² | R$ 310 mil |
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 7.575/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 4.735/m² | R$ 455 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 5.448/m² | R$ 806 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 2.839/m² | R$ 380 mil |
| Nº 157 | Casa | 3 | R$ 2.321/m² | R$ 186 mil |
| Nº 172 | Apartamento | 8 | R$ 4.116/m² | R$ 350 mil |
| Nº 175 | Apartamento | 3 | R$ 3.282/m² | R$ 643 mil |