Rua S Vicente de Araguaia, 201 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.855/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 408 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.855/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 408 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.877/m²Unidade típica
R$ 683 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.435/m² – R$ 5.194/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 598 mil
Mediana da listaR$ 3.571/m²
Financiadas—
- 10/07/2024A CASA Nº 1Residência · construído em 19670,05% transferidoSFH · R$ 310 mil (62%)84 m²R$ 500.000—
- 27/10/2023CASA Nº 02Residência · construído em 19670,05% transferidoSFH · R$ 478 mil (80%)84 m²R$ 598.000—
- 23/03/2021CasaResidência · construído em 196784 m²R$ 300.000R$ 3.571/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 605 mil
1 unidade de 114 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 394 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.076/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.714/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.617/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.341/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.760/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 3.526/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.805/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.974/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.284/m² · 5 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 300 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Operações societárias125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,4 mi |
| Operações societárias | 1 | 25% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 682.813R$ 4.877/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Vicente de Araguaia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 4.214/m² | R$ 704 mil |
| Nº 67 | Casa | 2 | R$ 3.720/m² | R$ 556 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 5.496/m² | R$ 649 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 4.706/m² | R$ 711 mil |
| Nº 180 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.957/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 193 | Casa | 2 | R$ 4.817/m² | R$ 390 mil |
| Nº 260 | Outros | 1 | R$ 3.953/m² | R$ 885 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 4.656/m² | R$ 484 mil |
| Nº 297 | Casa | 2 | R$ 5.301/m² | R$ 408 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 7.444/m² | R$ 670 mil |