Rua S Vicente de Araguaia, 193 (Penha)

Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 625 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 4.817/m²
Vendas registradas
2
desde 2011
Valor mediano
R$ 390 mil
81 m² típicos
Última venda
ago/2024
R$ 625 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 4.817/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 390 mil (81 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.877/m²
Unidade típica
R$ 683 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.435/m² – R$ 5.194/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 2

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2024 · R$ 625 mil
Maior valorR$ 664 mil
Mediana da listaR$ 3.025/m²
Financiadas—
  1. 14/08/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20231% transferidoSFH · R$ 353 mil (56%)193 m²R$ 625.000—
  2. 13/06/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202350% transferidoSFH · R$ 531 mil (80%)193 m²R$ 664.000—
  3. 15/10/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196781 m²R$ 260.000R$ 3.210/m²
  4. 07/07/2014CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196781 m²R$ 230.000R$ 2.840/m²

Este endereço

Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 390 mil
1 unidade de 81 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 116 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
67%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 442 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112016202020232024Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.076/m² · 1
2013—R$ 4.714/m² · 2
2014R$ 2.840/m² · 1R$ 2.617/m² · 2
2016—R$ 1.333/m² · 1
2017—R$ 1.333/m² · 1
2019—R$ 5.341/m² · 2
2020R$ 3.210/m² · 1R$ 3.760/m² · 2
2021—R$ 3.526/m² · 2
2022—R$ 4.805/m² · 3
2023—R$ 3.974/m² · 1
2024—R$ 4.284/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · casa

00,511 vendas20142020
Ver tabela
20141 vendas · R$ 2.840/m²
20201 vendas · R$ 3.210/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
  • Sem financiamento informado133%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%R$ 1,3 mi
Sem financiamento informado133%R$ 260 mil

Calculadora

R$ 682.813R$ 4.877/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua S Vicente de Araguaia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 56Casa1R$ 4.214/m²R$ 704 mil
Nº 67Casa2R$ 3.720/m²R$ 556 mil
Nº 74Casa1R$ 5.496/m²R$ 649 mil
Nº 117Casa1R$ 4.706/m²R$ 711 mil
Nº 180Galpão, indústria e serviços1R$ 2.957/m²R$ 2,1 mi
Nº 201Casa1R$ 4.855/m²R$ 408 mil
Nº 260Outros1R$ 3.953/m²R$ 885 mil
Nº 274Casa1R$ 4.656/m²R$ 484 mil
Nº 297Casa2R$ 5.301/m²R$ 408 mil
Nº 308Casa1R$ 7.444/m²R$ 670 mil

Ver a Rua S Vicente de Araguaia completa →