Rua S Vicente de Araguaia, 297 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.301/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 408 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.301/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 408 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.877/m²Unidade típica
R$ 683 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.435/m² – R$ 5.194/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 4.351/m²
Financiadas—
- 08/03/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197777 m²R$ 300.000R$ 3.896/m²
- 05/03/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197777 m²R$ 370.000R$ 4.805/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
184 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 408 mil
1 unidade de 77 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 148 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.076/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.714/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.617/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.341/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.760/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.526/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.805/m² · 1 | R$ 4.805/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.974/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.896/m² · 1 | R$ 4.284/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.805/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.896/m² |
Calculadora
R$ 682.813R$ 4.877/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Vicente de Araguaia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 180 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.957/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 193 | Casa | 2 | R$ 4.817/m² | R$ 390 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 4.855/m² | R$ 408 mil |
| Nº 260 | Outros | 1 | R$ 3.953/m² | R$ 885 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 4.656/m² | R$ 484 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 7.444/m² | R$ 670 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 6.375/m² | R$ 739 mil |
| Nº 379 | Casa | 1 | R$ 4.877/m² | R$ 927 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 5.692/m² | R$ 455 mil |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 6.335/m² | R$ 507 mil |