Rua S Vicente de Araguaia, 67 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 640 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.720/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 556 mil
- 154 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 640 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.720/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 556 mil (154 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.877/m²Unidade típica
R$ 683 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.435/m² – R$ 5.194/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 640 mil
Maior valorR$ 640 mil
Mediana da listaR$ 3.072/m²
Financiadas—
- 06/09/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2023SFH · R$ 350 mil (55%)212 m²R$ 640.000R$ 3.019/m²
- 10/06/2022CasaResidência · construído em 195996 m²R$ 300.000R$ 3.125/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
133 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 556 mil
1 unidade de 154 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.076/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.714/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.617/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.341/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.760/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.526/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 4.805/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.974/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.019/m² · 1 | R$ 4.284/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.019/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 640 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 682.813R$ 4.877/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Vicente de Araguaia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 2 | R$ 2.291/m² | R$ 137 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 5.194/m² | R$ 727 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 4.214/m² | R$ 704 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 5.496/m² | R$ 649 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 4.706/m² | R$ 711 mil |
| Nº 180 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.957/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 193 | Casa | 2 | R$ 4.817/m² | R$ 390 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 4.855/m² | R$ 408 mil |
| Nº 260 | Outros | 1 | R$ 3.953/m² | R$ 885 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 4.656/m² | R$ 484 mil |