Rua S Severo, 9 (Penha)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (casa, R$ 305 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.055/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 388 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 305 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.055/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 388 mil (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.273/m²Unidade típica
R$ 676 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.247/m² – R$ 9.643/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 305 mil
Maior valorR$ 305 mil
Mediana da listaR$ 2.983/m²
Financiadas—
- 21/02/2022E 17 CASA 11Residência · construído em 201064 m²R$ 305.000R$ 4.766/m²
- 12/11/2019E 17 CAResidência · construído em 201050% transferido60 m²R$ 87.109—
- 22/01/2019E 17 CASResidência · construído em 2010SFH · R$ 90 mil (38%)64 m²R$ 240.000R$ 3.750/m²
- 11/02/2015E 17 CAResidência · construído em 2010SFH · R$ 197 mil (79%)60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
- 25/07/2013E 17 CASResidência · construído em 201064 m²R$ 160.000R$ 2.500/m²
- 05/02/2013CASA 09Residência · construído em 201064 m²R$ 170.000R$ 2.656/m²
- 29/10/2012E 17 CAResidência · construído em 2010SFH · R$ 71 mil (40%)60 m²R$ 179.000R$ 2.983/m²
- 29/10/2012E 17 CASResidência · construído em 2010SFH · R$ 30 mil (18%)64 m²R$ 170.000R$ 2.656/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.000 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 388 mil
1 unidade de 64 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 697 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 144 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.536/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.820/m² · 2 | R$ 2.820/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.578/m² · 2 | R$ 2.656/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.556/m² · 3 |
| 2015 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 3.265/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.566/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.853/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.220/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 2.880/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.427/m² · 6 |
| 2022 | R$ 4.766/m² · 1 | R$ 4.417/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.653/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.590/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.932/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.945/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.820/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.578/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.766/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 490 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 392 mil |
Calculadora
R$ 676.364R$ 7.273/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Severo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 149 | Hotel e flat | 1 | R$ 1.802/m² | R$ 553 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 1.631/m² | R$ 248 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 10.830/m² | R$ 585 mil |
| Nº 169 | Apartamento | 2 | R$ 2.578/m² | R$ 99 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 12.326/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 223 | Casa | 2 | R$ 7.007/m² | R$ 2 mi |
| Nº 252 | Outros | 1 | R$ 1.949/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 1.322/m² | R$ 332 mil |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 6.259/m² | R$ 563 mil |
| Nº 362 | Casa | 3 | R$ 4.738/m² | R$ 265 mil |