Rua S Severo, 169 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.578/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 99 mil
- 39 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 100 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.578/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 99 mil (39 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.699/m²Unidade típica
R$ 275 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.596/m² – R$ 2.741/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 2.196/m²
Financiadas—
- 07/01/2025APTO 210Apartamento em condomínio · construído em 202040 m²R$ 100.000R$ 2.500/m²
- 17/11/2021APTO 209Apartamento em condomínio · construído em 202037 m²R$ 70.000R$ 1.892/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
500 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 298 mil
~3 unidades de 39 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 132 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 819/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.863/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.853/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.157/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.078/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.240/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.010/m² · 2 |
| 2021 | R$ 1.892/m² · 1 | R$ 1.926/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.123/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.284/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.402/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.338/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.892/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
Calculadora
R$ 275.272R$ 2.699/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Severo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 9 | Casa | 7 | R$ 6.055/m² | R$ 388 mil |
| Nº 149 | Hotel e flat | 1 | R$ 1.802/m² | R$ 553 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 1.631/m² | R$ 248 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 10.830/m² | R$ 585 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 12.326/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 223 | Casa | 2 | R$ 7.007/m² | R$ 2 mi |
| Nº 252 | Outros | 1 | R$ 1.949/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 1.322/m² | R$ 332 mil |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 6.259/m² | R$ 563 mil |
| Nº 362 | Casa | 3 | R$ 4.738/m² | R$ 265 mil |