Rua S Severo, 261 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.322/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 332 mil
- 251 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.322/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 332 mil (251 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.273/m²Unidade típica
R$ 676 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.247/m² – R$ 9.643/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2019 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 837/m²
Financiadas—
- 14/11/2019CasaResidência · construído em 1996251 m²R$ 210.000R$ 837/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 251 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 136 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.536/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.820/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.656/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.556/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.265/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.566/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.853/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.220/m² · 1 |
| 2019 | R$ 837/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 2.880/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.427/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.417/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.653/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.590/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.932/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.945/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 210 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 676.364R$ 7.273/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Severo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 149 | Hotel e flat | 1 | R$ 1.802/m² | R$ 553 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 1.631/m² | R$ 248 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 10.830/m² | R$ 585 mil |
| Nº 169 | Apartamento | 2 | R$ 2.578/m² | R$ 99 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 12.326/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 223 | Casa | 2 | R$ 7.007/m² | R$ 2 mi |
| Nº 252 | Outros | 1 | R$ 1.949/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 6.259/m² | R$ 563 mil |
| Nº 362 | Casa | 3 | R$ 4.738/m² | R$ 265 mil |
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 4.164/m² | R$ 458 mil |