Rua S Severo, 754 (Penha)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 222 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 2.671/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 272 mil
102 m² típicos
Última venda
mai/2025
R$ 222 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.671/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 272 mil (102 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.699/m²
Unidade típica
R$ 275 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.596/m² – R$ 2.741/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2025 · R$ 222 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 1.961/m²
Financiadas38%
  1. 13/05/2025AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1989102 m²R$ 222.000R$ 2.176/m²
  2. 21/03/2024AP 06Apartamento em condomínio · construído em 1989102 m²R$ 240.000R$ 2.353/m²
  3. 26/01/2024AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1989102 m²R$ 250.000R$ 2.451/m²
  4. 16/08/2023AP 36Apartamento em condomínio · construído em 1989102 m²R$ 21.300R$ 209/m²
  5. 16/08/2023AP 36Apartamento em condomínio · construído em 1989102 m²R$ 20.000R$ 196/m²
  6. 28/06/2023AP 16Apartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 186 mil (80%)102 m²R$ 233.000R$ 2.284/m²
  7. 30/09/2022AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 147 mil (65%)102 m²R$ 228.000R$ 2.235/m²
  8. 25/03/2022AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 164 mil (80%)102 m²R$ 205.000R$ 2.010/m²
  9. 25/10/2021AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1989102 m²R$ 210.000R$ 2.059/m²
  10. 28/06/2021AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1989102 m²R$ 200.000R$ 1.961/m²
  11. 25/02/2021AP 45Apartamento em condomínio · construído em 1989104 m²R$ 175.000R$ 1.683/m²
  12. 29/08/2019AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 129 mil (72%)102 m²R$ 180.000R$ 1.765/m²
  13. 15/07/2019AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1989102 m²R$ 230.000R$ 2.255/m²
  14. 18/10/2017AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1989102 m²R$ 126.500R$ 1.240/m²
  15. 02/12/2016AP 46Apartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 169 mil (80%)102 m²R$ 212.000R$ 2.078/m²
  16. 30/04/2015AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 160 mil (73%)102 m²R$ 220.000R$ 2.157/m²
  17. 05/05/2014AP 16Apartamento em condomínio · construído em 1989102 m²R$ 189.000R$ 1.853/m²
  18. 09/04/2014AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1989102 m²R$ 25.000R$ 245/m²
  19. 01/03/2013AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 186 mil (89%)102 m²R$ 210.000R$ 2.059/m²
  20. 28/02/2013AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 119 mil (63%)102 m²R$ 190.000R$ 1.863/m²
  21. 15/01/2013AP 45Apartamento em condomínio · construído em 1989104 m²R$ 165.000R$ 1.587/m²
  22. 10/12/2012AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1989102 m²R$ 91.460R$ 897/m²
  23. 28/03/2012AP 35Apartamento em condomínio · construído em 1989104 m²R$ 77.000R$ 740/m²

Este endereço

Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,5 mi
~24 unidades de 102 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 601 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
38%
6 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 162 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil20122015201920232025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 819/m² · 2R$ 819/m² · 2
2013R$ 1.863/m² · 3R$ 1.863/m² · 3
2014R$ 1.049/m² · 2R$ 1.853/m² · 1
2015R$ 2.157/m² · 1R$ 2.157/m² · 1
2016R$ 2.078/m² · 1R$ 2.078/m² · 1
2017R$ 1.240/m² · 1R$ 1.240/m² · 1
2019R$ 2.010/m² · 2R$ 2.010/m² · 2
2021R$ 1.961/m² · 3R$ 1.926/m² · 4
2022R$ 2.123/m² · 2R$ 2.123/m² · 2
2023R$ 209/m² · 3R$ 2.284/m² · 1
2024R$ 2.402/m² · 2R$ 2.402/m² · 2
2025R$ 2.176/m² · 1R$ 2.338/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320123 vendas201420162019202220242025
Ver tabela
20122 vendas · R$ 819/m²
20133 vendas · R$ 1.863/m²
20142 vendas · R$ 1.049/m²
20151 vendas · R$ 2.157/m²
20161 vendas · R$ 2.078/m²
20171 vendas · R$ 1.240/m²
20192 vendas · R$ 2.010/m²
20213 vendas · R$ 1.961/m²
20222 vendas · R$ 2.123/m²
20233 vendas · R$ 209/m²
20242 vendas · R$ 2.402/m²
20251 vendas · R$ 2.176/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)638%
  • Sem financiamento informado1063%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)638%R$ 1,3 mi
Sem financiamento informado1063%R$ 1,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2388%
  • Execuções, leilões e retomadas27,7%
  • Partilhas e divisões13,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2388%R$ 3,9 mi
Execuções, leilões e retomadas27,7%R$ 412 mil
Partilhas e divisões13,8%R$ 53 mil

Calculadora

R$ 275.272R$ 2.699/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua S Severo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 642Casa6R$ 3.590/m²R$ 318 mil
Nº 650Casa2R$ 3.398/m²R$ 228 mil
Nº 687Casa3R$ 5.676/m²R$ 681 mil
Nº 689Casa3R$ 6.338/m²R$ 374 mil
Nº 704Casa1R$ 5.808/m²R$ 761 mil
Nº 713Casa4R$ 7.754/m²R$ 361 mil
Nº 732Casa3R$ 6.135/m²R$ 319 mil
Nº 743Prédio inteiro1R$ 353/m²R$ 316 mil
Nº 774Casa1R$ 2.443/m²R$ 486 mil
Nº 780Loja1R$ 1.691/m²R$ 592 mil

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