Rua S Severo, 713 (Penha)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.754/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 361 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.754/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 361 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.273/m²Unidade típica
R$ 676 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.247/m² – R$ 9.643/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 5.347/m²
Financiadas—
- 14/11/2025CS 7Residência · construído em 2012SFI · R$ 256 mil (80%)44 m²R$ 320.000R$ 7.273/m²
- 19/03/2024CS 2Residência · construído em 2012MCMV · R$ 227 mil (80%)49 m²R$ 284.000R$ 5.796/m²
- 04/07/2019CS 1Residência · construído em 2012SFH · R$ 82 mil (34%)49 m²R$ 240.000R$ 4.898/m²
- 07/07/2014CS 1Residência · construído em 2012SFH · R$ 50 mil (21%)49 m²R$ 240.000R$ 4.898/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 361 mil
1 unidade de 49 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 238 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 227 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
33%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.536/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.820/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.656/m² · 3 |
| 2014 | R$ 4.898/m² · 1 | R$ 3.556/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.265/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.566/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.853/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.220/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.898/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 2.880/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.427/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.417/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.653/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.796/m² · 1 | R$ 5.590/m² · 2 |
| 2025 | R$ 7.273/m² · 1 | R$ 5.932/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.945/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.898/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.898/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.796/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.273/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Minha Casa Minha Vida133%
- SFI, carteira hipotecária e outros133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 240 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 33% | R$ 284 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 33% | R$ 320 mil |
Calculadora
R$ 676.364R$ 7.273/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Severo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 642 | Casa | 6 | R$ 3.590/m² | R$ 318 mil |
| Nº 650 | Casa | 2 | R$ 3.398/m² | R$ 228 mil |
| Nº 687 | Casa | 3 | R$ 5.676/m² | R$ 681 mil |
| Nº 689 | Casa | 3 | R$ 6.338/m² | R$ 374 mil |
| Nº 704 | Casa | 1 | R$ 5.808/m² | R$ 761 mil |
| Nº 732 | Casa | 3 | R$ 6.135/m² | R$ 319 mil |
| Nº 743 | Prédio inteiro | 1 | R$ 353/m² | R$ 316 mil |
| Nº 754 | Apartamento | 20 | R$ 2.671/m² | R$ 272 mil |
| Nº 774 | Casa | 1 | R$ 2.443/m² | R$ 486 mil |
| Nº 780 | Loja | 1 | R$ 1.691/m² | R$ 592 mil |