Rua S Severo, 689 (Penha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.338/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 374 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.338/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 374 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.273/m²Unidade típica
R$ 676 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.247/m² – R$ 9.643/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 4.889/m²
Financiadas—
- 12/08/2025693 - CS FResidência · construído em 201359 m²R$ 350.000R$ 5.932/m²
- 22/06/2023693 - CS AResidência · construído em 2013MCMV · R$ 207 mil (78%)54 m²R$ 264.000R$ 4.889/m²
- 12/06/2017693 CS DResidência · construído em 201359 m²R$ 260.000R$ 4.407/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 374 mil
1 unidade de 59 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 134 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 207 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
33%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.536/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.820/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.656/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.556/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.265/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.566/m² · 3 |
| 2017 | R$ 4.407/m² · 1 | R$ 2.853/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.220/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.750/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 2.880/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.427/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.417/m² · 3 |
| 2023 | R$ 4.889/m² · 1 | R$ 4.653/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.590/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.932/m² · 1 | R$ 5.932/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.945/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.407/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.889/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.932/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 33% | R$ 264 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 610 mil |
Calculadora
R$ 676.364R$ 7.273/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Severo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 630 | Casa | 1 | R$ 4.056/m² | R$ 629 mil |
| Nº 642 | Casa | 6 | R$ 3.590/m² | R$ 318 mil |
| Nº 650 | Casa | 2 | R$ 3.398/m² | R$ 228 mil |
| Nº 687 | Casa | 3 | R$ 5.676/m² | R$ 681 mil |
| Nº 704 | Casa | 1 | R$ 5.808/m² | R$ 761 mil |
| Nº 713 | Casa | 4 | R$ 7.754/m² | R$ 361 mil |
| Nº 732 | Casa | 3 | R$ 6.135/m² | R$ 319 mil |
| Nº 743 | Prédio inteiro | 1 | R$ 353/m² | R$ 316 mil |
| Nº 754 | Apartamento | 20 | R$ 2.671/m² | R$ 272 mil |
| Nº 774 | Casa | 1 | R$ 2.443/m² | R$ 486 mil |