Rua S Serapiao, 807 (Penha)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 245 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.790/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 441 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 245 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.790/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 441 mil (80 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.659/m²Unidade típica
R$ 429 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.884/m² – R$ 5.846/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 245 mil
Maior valorR$ 406 mil
Mediana da listaR$ 2.935/m²
Financiadas92%
- 11/02/2026CASA 09Residência · construído em 201868 m²R$ 245.000R$ 3.603/m²
- 31/01/2023RESIDENCIA 01Residência · construído em 2017SFH · R$ 272 mil (80%)92 m²R$ 340.000R$ 3.696/m²
- 16/03/2022RESIDENCIA 08Residência · construído em 2017SFH · R$ 258 mil (70%)92 m²R$ 367.000R$ 3.989/m²
- 23/12/2021CASA 10Residência · construído em 2018SFH · R$ 325 mil (80%)68 m²R$ 406.000R$ 5.971/m²
- 07/11/2019RESIDENCIA 0Residência · construído em 2017MCMV · R$ 178 mil (78%)92 m²R$ 230.000R$ 2.500/m²
- 07/06/2019RESIDENCIA 0Residência · construído em 2017SFH · R$ 215 mil (80%)92 m²R$ 269.000R$ 2.924/m²
- 16/12/2018RESIDENCIA 0Residência · construído em 2017MCMV · R$ 184 mil (80%)92 m²R$ 230.000R$ 2.500/m²
- 26/02/2018RESIDENCIA 0Residência · construído em 2017SFH · R$ 110 mil (46%)92 m²R$ 240.000R$ 2.609/m²
- 23/01/2018RESIDENCIA 1Residência · construído em 20178,33% transferidoMCMV · R$ 192 mil (80%)92 m²R$ 240.000—
- 06/12/2017RESIDENCIA 0Residência · construído em 2017SFH · R$ 216 mil (80%)92 m²R$ 270.000R$ 2.935/m²
- 13/11/2017RESIDENCIA 1Residência · construído em 2017SFH · R$ 189 mil (70%)92 m²R$ 270.000R$ 2.935/m²
- 21/09/2017RESIDENCIA 0Residência · construído em 2017MCMV · R$ 165 mil (69%)92 m²R$ 240.000R$ 2.609/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 441 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 141 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
92%
11 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 192 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
33%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.628/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.686/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.353/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.279/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.231/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.848/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.935/m² · 3 | R$ 3.017/m² · 6 |
| 2018 | R$ 2.554/m² · 2 | R$ 3.013/m² · 6 |
| 2019 | R$ 2.712/m² · 2 | R$ 3.332/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 3.391/m² · 4 |
| 2021 | R$ 5.971/m² · 1 | R$ 5.352/m² · 11 |
| 2022 | R$ 3.989/m² · 1 | R$ 4.483/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.696/m² · 1 | R$ 4.922/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 5.773/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 5.833/m² · 9 |
| 2026 | R$ 3.603/m² · 1 | R$ 4.271/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 3 vendas · R$ 2.935/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.554/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.712/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.971/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.989/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.696/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.603/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)758%
- Minha Casa Minha Vida433%
- Sem financiamento informado18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 58% | R$ 2,2 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 4 | 33% | R$ 940 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 8,3% | R$ 245 mil |
Calculadora
R$ 428.636R$ 4.659/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Serapiao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 671 | Casa | 1 | R$ 5.076/m² | R$ 736 mil |
| Nº 675 | Casa | 1 | R$ 4.017/m² | R$ 582 mil |
| Nº 695 | Casa | 1 | R$ 2.373/m² | R$ 323 mil |
| Nº 750 | Casa | 6 | R$ 6.904/m² | R$ 380 mil |
| Nº 760 | Casa | 7 | R$ 7.814/m² | R$ 391 mil |
| Nº 786 | Casa | 1 | R$ 1.605/m² | R$ 342 mil |
| Nº 788 | Casa | 14 | R$ 4.271/m² | R$ 380 mil |
| Nº 801 | Casa | 1 | R$ 2.817/m² | R$ 259 mil |
| Nº 816 | Casa | 1 | R$ 2.647/m² | R$ 529 mil |
| Nº 824 | Casa | 1 | R$ 6.879/m² | R$ 550 mil |