Rua S Serapiao, 760 (Penha)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 425 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.814/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 391 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 425 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.814/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 391 mil (50 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.659/m²Unidade típica
R$ 429 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.884/m² – R$ 5.846/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 425 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 5.600/m²
Financiadas100%
- 26/12/2025CASA 1Residência · construído em 2012MCMV · R$ 255 mil (60%)51 m²R$ 425.000R$ 8.333/m²
- 27/11/2023CASA 4Residência · construído em 2012SFH · R$ 168 mil (51%)50 m²R$ 330.000R$ 6.600/m²
- 27/11/2023CASA 4Residência · construído em 2012SFH · R$ 168 mil (51%)50 m²R$ 330.000R$ 6.600/m²
- 03/11/2021CASA 2Residência · construído em 2012SFH · R$ 213 mil (76%)50 m²R$ 280.000R$ 5.600/m²
- 17/06/2020CASA 6Residência · construído em 2012SFH · R$ 170 mil (65%)50 m²R$ 262.000R$ 5.240/m²
- 21/06/2013CASA 8Residência · construído em 201251 m²R$ 120.000R$ 2.353/m²
- 21/06/2013CASA 7Residência · construído em 201250 m²R$ 120.000R$ 2.400/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 391 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 176 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
5 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 170 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
20%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.628/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.686/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.376/m² · 2 | R$ 2.353/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.279/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.231/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.848/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.017/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 3.013/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.332/m² · 9 |
| 2020 | R$ 5.240/m² · 1 | R$ 3.391/m² · 4 |
| 2021 | R$ 5.600/m² · 1 | R$ 5.352/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 4.483/m² · 3 |
| 2023 | R$ 6.600/m² · 2 | R$ 4.922/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 5.773/m² · 10 |
| 2025 | R$ 8.333/m² · 1 | R$ 5.833/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 4.271/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.376/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.240/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.600/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 6.600/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.333/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)480%
- Minha Casa Minha Vida120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 80% | R$ 1,2 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 20% | R$ 425 mil |
Calculadora
R$ 428.636R$ 4.659/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Serapiao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 671 | Casa | 1 | R$ 5.076/m² | R$ 736 mil |
| Nº 675 | Casa | 1 | R$ 4.017/m² | R$ 582 mil |
| Nº 695 | Casa | 1 | R$ 2.373/m² | R$ 323 mil |
| Nº 750 | Casa | 6 | R$ 6.904/m² | R$ 380 mil |
| Nº 786 | Casa | 1 | R$ 1.605/m² | R$ 342 mil |
| Nº 788 | Casa | 14 | R$ 4.271/m² | R$ 380 mil |
| Nº 801 | Casa | 1 | R$ 2.817/m² | R$ 259 mil |
| Nº 807 | Casa | 11 | R$ 4.790/m² | R$ 441 mil |
| Nº 816 | Casa | 1 | R$ 2.647/m² | R$ 529 mil |
| Nº 824 | Casa | 1 | R$ 6.879/m² | R$ 550 mil |