Rua S Serapiao, 750 (Penha)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 335 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.904/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 380 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 335 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.904/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 380 mil (55 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.659/m²Unidade típica
R$ 429 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.884/m² – R$ 5.846/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 335 mil
Maior valorR$ 335 mil
Mediana da listaR$ 5.409/m²
Financiadas83%
- 10/05/2024CASA 2Residência · construído em 2014SFH · R$ 231 mil (69%)55 m²R$ 335.000R$ 6.091/m²
- 12/03/2024CASA 6Residência · construído em 2014MCMV · R$ 211 mil (70%)55 m²R$ 300.000R$ 5.455/m²
- 17/04/2023CASA 5Residência · construído em 2014SFH · R$ 235 mil (75%)55 m²R$ 315.000R$ 5.727/m²
- 28/01/2021CASA 7Residência · construído em 2014SFH · R$ 266 mil (90%)55 m²R$ 295.000R$ 5.364/m²
- 30/07/2019CASA 1Residência · construído em 2014SFH · R$ 95 mil (34%)55 m²R$ 277.200R$ 5.040/m²
- 05/10/2018CASA 9Residência · construído em 201455 m²R$ 210.000R$ 3.818/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 380 mil
1 unidade de 55 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 91 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
83%
5 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 231 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
17%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.628/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.686/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.353/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.279/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.231/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.848/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.017/m² · 6 |
| 2018 | R$ 3.818/m² · 1 | R$ 3.013/m² · 6 |
| 2019 | R$ 5.040/m² · 1 | R$ 3.332/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 3.391/m² · 4 |
| 2021 | R$ 5.364/m² · 1 | R$ 5.352/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 4.483/m² · 3 |
| 2023 | R$ 5.727/m² · 1 | R$ 4.922/m² · 6 |
| 2024 | R$ 5.773/m² · 2 | R$ 5.773/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 5.833/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 4.271/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.818/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.040/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.364/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.727/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.773/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)467%
- Minha Casa Minha Vida117%
- Sem financiamento informado117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 67% | R$ 1,2 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 17% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 17% | R$ 210 mil |
Calculadora
R$ 428.636R$ 4.659/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Serapiao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 671 | Casa | 1 | R$ 5.076/m² | R$ 736 mil |
| Nº 675 | Casa | 1 | R$ 4.017/m² | R$ 582 mil |
| Nº 695 | Casa | 1 | R$ 2.373/m² | R$ 323 mil |
| Nº 760 | Casa | 7 | R$ 7.814/m² | R$ 391 mil |
| Nº 786 | Casa | 1 | R$ 1.605/m² | R$ 342 mil |
| Nº 788 | Casa | 14 | R$ 4.271/m² | R$ 380 mil |
| Nº 801 | Casa | 1 | R$ 2.817/m² | R$ 259 mil |
| Nº 807 | Casa | 11 | R$ 4.790/m² | R$ 441 mil |
| Nº 816 | Casa | 1 | R$ 2.647/m² | R$ 529 mil |
| Nº 824 | Casa | 1 | R$ 6.879/m² | R$ 550 mil |