Rua S Serafim, 587 (Penha)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.186/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 590 mil
- 141 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.186/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 590 mil (141 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.595/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.939/m² – R$ 10.591/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 2.848/m²
Financiadas38%
- 06/07/2023CASA 7Residência · construído em 2014141 m²R$ 300.000R$ 2.128/m²
- 09/03/2023CASA 2Residência · construído em 2014141 m²R$ 520.000R$ 3.688/m²
- 15/07/2022CASA 4Residência · construído em 2014SFH · R$ 350 mil (74%)141 m²R$ 470.000R$ 3.333/m²
- 17/09/2021CASA 3Residência · construído em 2014141 m²R$ 440.000R$ 3.121/m²
- 07/04/2021CASA 4Residência · construído em 2014141 m²R$ 300.000R$ 2.128/m²
- 08/10/2020CASA 1Residência · construído em 2014143 m²R$ 300.000R$ 2.098/m²
- 04/09/2017CASA 5Residência · construído em 2014SFH · R$ 141 mil (36%)141 m²R$ 390.000R$ 2.766/m²
- 10/02/2017CASA 2Residência · construído em 2014SFH · R$ 230 mil (56%)141 m²R$ 413.000R$ 2.929/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
543 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 590 mil
1 unidade de 141 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 280 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
3 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 230 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.040/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.077/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.514/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.115/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 2.042/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.873/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.848/m² · 2 | R$ 2.562/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.418/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.564/m² · 7 |
| 2020 | R$ 2.098/m² · 1 | R$ 2.835/m² · 6 |
| 2021 | R$ 2.624/m² · 2 | R$ 3.810/m² · 11 |
| 2022 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 4.133/m² · 5 |
| 2023 | R$ 2.908/m² · 2 | R$ 3.614/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 7.471/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 6.915/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 7.595/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.848/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.098/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.624/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.908/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%
- Sem financiamento informado563%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 38% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 63% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 1.213.966R$ 7.587/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Serafim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 532 | Casa | 8 | R$ 4.309/m² | R$ 406 mil |
| Nº 544 | Casa | 1 | R$ 4.089/m² | R$ 511 mil |
| Nº 555 | Casa | 1 | R$ 5.116/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 603 | Casa | 1 | R$ 4.465/m² | R$ 804 mil |
| Nº 613 | Casa | 1 | R$ 6.329/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 617 | Casa | 2 | R$ 5.618/m² | R$ 933 mil |
| Nº 623 | Casa | 6 | R$ 6.533/m² | R$ 431 mil |
| Nº 624 | Casa | 1 | R$ 10.600/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 632 | Casa | 1 | R$ 6.878/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 642 | Casa | 1 | R$ 7.253/m² | R$ 1,5 mi |