Rua S Serafim, 632 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.878/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 210 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.878/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (210 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.595/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.939/m² – R$ 10.591/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 6.667/m²
Financiadas—
- 25/02/2026E 636Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967210 m²R$ 1.400.000R$ 6.667/m²
- 11/08/2017E 636Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196712,5% transferido210 m²R$ 10.000—
- 20/06/2014E 636Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196787,5% transferido210 m²R$ 70.000—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 210 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 241 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.040/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.077/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.514/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.115/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 2.042/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.873/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.562/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.418/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.564/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 2.835/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.810/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 4.133/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.614/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 7.471/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 6.915/m² · 5 |
| 2026 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 7.595/m² · 8 |
Calculadora
R$ 1.213.966R$ 7.587/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Serafim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 603 | Casa | 1 | R$ 4.465/m² | R$ 804 mil |
| Nº 613 | Casa | 1 | R$ 6.329/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 617 | Casa | 2 | R$ 5.618/m² | R$ 933 mil |
| Nº 623 | Casa | 6 | R$ 6.533/m² | R$ 431 mil |
| Nº 624 | Casa | 1 | R$ 10.600/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 642 | Casa | 1 | R$ 7.253/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 647 | Casa | 1 | R$ 5.063/m² | R$ 911 mil |
| Nº 650 | Casa | 1 | R$ 7.662/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 654 | Casa | 1 | R$ 11.910/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 662 | Casa | 1 | R$ 8.011/m² | R$ 561 mil |